Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В 2024 году в Москве всего под снос». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В современном мире, где требования к комфорту и безопасности жилья постоянно растут, реновация становится неизбежным шагом для обеспечения лучших условий проживания. Городская программа реновации в Москве призвана обновить жилищный фонд, улучшить инфраструктуру и создать комфортную среду для жителей.
Определение: что такое график реновации
График реновации (переселения, расселения, сноса домов) — это график переселения жителей Москвы из старых пятиэтажек в новые дома по программе реновации. График включает в себя список адресов 5175 домов под реновацию и три этапа расселения: 2020-2024, 2025-2028 и 2029-2032. Данный график составлен при взаимодействии учреждений Правительства Москвы, а именно: Департаментом градостроительной политики города Москвы, Департаментом городского имущества города Москвы и Департаментом строительства города Москвы. Расписание реновации опубликовано в Приказе №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. на официальном сайте Правительства Москвы от 12.08.2020.
Как решали, в какой период назначить переселение по графику?
Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:
- наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
- соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
- транспортная доступность земельного участка;
- возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
- возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
- возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.
Как проходит реновация сегодня?
Участники программы чаще всего получают квартиры с большей площадью, чем предыдущее жилье. Метраж увеличивается за счет просторной кухни, раздельного санузла и лоджии.
Для многих семей реновация означает не только переезд в новый дом, но и получение отдельной квартиры вместо комнаты в коммуналке.
Большинство новостроек по реновации комфорт-класса – двор без машин, колясочная в подъезде, скоростные лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт, установлены сантехника и электроплита, проведено освещение, застеклена лоджия.
Уже 20 тысяч жителей старых жилых домов переселились в новые ЖК, возведенные по программе, еще почти 6 000 на стадии переезда. В 2020 году снесено почти 30 домов, 60 сдано в эксплуатацию. Кроме того, около 200 объектов находятся на процессе строительства или завершают его, а еще 88 на этапе проектирования.
Программа московской реновации изменила спрос на рынке недвижимости. Покупатели, все чаще посматривают в сторону панельных и кирпичных хрущевок. После того как был опубликован список реновации в Москве (12.08.2020 г.), резко возрос интерес к домам, которые попали в первую волну расселения. На квартиры выстраиваются очереди из покупателей. Они продаются за 1-2 дня. Если пятиэтажка находится в хорошем районе, договор заключается тут же, сделка происходит в течение пары часов.
График сноса домов – адреса зданий по районам Москвы
- Басманный р-н
- Бакунинская ул., вл. 60
- Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5
- Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2
- Русаковская ул., д.6
- Таганский ул. Мельникова, д.2
- САО
- Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2
- Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5
- Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21
- Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1
- Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1
- Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9А, Дмитровское шоссе, вл. 55
- СВАО
- Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
- Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
- Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
- Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
- Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
- Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
- Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
- Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
- Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1
- ВАО
- Богородское Миллионная ул., вл. 3
- Р-н Богородское, мкр. 8Б, к.4
- Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
- Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
- Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
- Измайловский пр, вл. 5
- Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
- Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
- Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
- Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19
- ЮВАО
- Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
- Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
- Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
- Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
- Нижегородский р-н, кв. 80,
- Рязанский р-н, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12
- Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
- Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
- ЮАО
- Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
- Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
- Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
- Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
- Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
- Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61А
- Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
- район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
- район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82
- ЮЗАО
- Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
- Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
- район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
- Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
- Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
- Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
- Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
- Р-н Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2
- Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
- Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27
- ЗАО
- Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
- Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
- Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
- Р-н Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
- Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
- Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
- район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2
- СЗАО
- Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
- Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
- Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
- Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
- Зеленоград
- Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934
- Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936
- ТиНАО
- Михайлово-Ярцевское пос., пос. Шишкин лес, вблизи д. 9 и д. 21
- Рязановское пос., пос. Знамя Октября, около д. 3
Законодательство относительно сноса незаконных зданий в столице
До 1920 года не существовало понятия «самострой» в правовом поле. Конечно, на выполнение строительных работ необходимо было оформление разрешения. На практике стройки велись стихийно без учета плана развития города, его загруженности. В марте 1920 года, когда был образован санитарно-строительный комитет столицы, ему были переданы следующие функции:
- Сбор данных о всех постройках на территории города.
- Разработка планов и очередности относительно строительства.
- Общее руководство строительными объединениями Москвы.
- Корректировка и аннулирование всех строительных объектов на территории города.
Какие строения попадают под действие проекта
Первые шаги по сносу ветхого и устаревшего жилья были реализованы еще во времена правления Юрия Лужкова. В программу реновации на тот момент вошли преимущественно пятиэтажки с квартирами-хрущевками – всего более 1700 строительных объектов. Действие проекта было приостановлено в 2008 году из-за финансового кризиса, который повлек за собой дефицит бюджетных средств.
Снос московских пятиэтажек был продолжен в 2017-м, когда московский мэр С. Собянин подписал обновленную программу реновации при поддержке Президента РФ. В новый список были включены не только пятиэтажные панельные здания с квартирами-хрущевками, но и девятиэтажные дома, сталинки и строения малой этажности. Это здания, попадающие под определение ветхого жилья, – с изношенными коммуникациями и неприглядного внешнего вида, который портит эстетику российской столицы. Техническое состояние каждого объекта оценивается специалистами, но в то же время учитывается и мнение жильцов.
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
-
Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
-
Восточное Измайлово:
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
-
Ивановское:
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
- Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
- Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
- Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
-
Перово:
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
-
Северное Измайлово:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
В плане на 2020 – 2021 года:
-
Бескудниковский район:
- кв. 8, 9, корп. 1;
- кв. 8, 9, корп. 20.
- Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
-
Головинский район:
- Авангардная ул., вл. 10;
- Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
- Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
- Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
- Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8А.
2022:
-
Бескудниковский район:
- Бескудниковский б-p, вл. 52;
- Дмитровское ш., вл. 89.
- Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
- Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
- Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.
В этом округе под снос попали следующие дома, с 2020 по 2021 гг.:
- Выхино-Жулебино: Академика Скрябина ул., вл. 3.
-
Кузьминки:
- кв. 115, корп. 17;
- кв. 115, корп. 18.
- Лефортово: кв. 3, корп. 6.
-
Люблино:
- мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113;
- мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1.
- Нижегородский район: ул. Нижегородская, вл. 76.
- Рязанский район: мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
- Текстильщики: ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
- Южнопортовый район: мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.
В 2022 году:
-
Капотня:
- 1-й квартал, вл. 8;
- 2-й квартал, вл. 21.
- Кузьминки: Есенинский б-р, з/у 1.
- Люблино: ул. Краснодарская, вл. 6.
Влияние сноса на жителей
Снос гаражей в Москве в 2024 году непосредственно затронет жителей, чьи гаражи планируется снести. Это может вызвать некоторое беспокойство и неудобства у владельцев этих гаражей.
Снос гаражей может повлиять на мобильность жителей, особенно на тех, у кого нет других мест для парковки своего автомобиля. Без возможности хранить автомобиль в гараже, владельцу придется искать парковочное место на улице, что может быть очень сложно в некоторых районах Москвы.
Владельцы гаражей также могут ощутить финансовые потери от сноса. Гаражи могут быть основным источником дохода для некоторых жителей, особенно если они предоставляют услуги по аренде гаражных боксов или хранению автомобилей. Поэтому снос гаражей может привести к убыткам для этих людей.
Кроме того, снос гаражей может повлиять на психологическое состояние жителей. Для некоторых людей гараж — это не просто место для хранения автомобиля, это место, где они проводят свободное время, занимаются хобби или ремонтируют свои автомобили. Поэтому утрата гаража может вызвать чувство потери и разочарования.
Однако, снос гаражей также может иметь положительное влияние на жителей Москвы. Создание новых жилых или коммерческих объектов на месте старых гаражей может способствовать развитию инфраструктуры района и улучшению качества жизни жителей. Новые парковки, магазины или другие объекты могут сделать район более комфортным и удобным для проживания.
Таким образом, снос гаражей в Москве в 2024 году может иметь как отрицательные, так и положительные последствия для жителей. Важно учесть интересы всех сторон и найти компромиссное решение, которое будет приемлемо для всех.
Реакция общественности на снос гаражей
Планы сноса гаражей в Москве в 2024 году вызвали широкую реакцию в обществе. Одни жители выражают свое одобрение и поддержку данной инициативе, считая, что это поможет решить проблему незаконной торговли и заброшенных объектов на территории гаражных кооперативов. Они надеются, что освободившееся пространство будет использовано для благоустройства и создания новых парков и зон отдыха.
Однако есть и те, кто неодобрительно относится к сносу гаражей. Некоторые жители считают, что это приведет к увеличению пробок и проблемам с парковкой, так как большое количество автовладельцев останется без места для хранения своих транспортных средств. Кроме того, некоторые гаражные кооперативы имеют большую социальную значимость и являются местом для общественных мероприятий и встреч жителей.
Общественность также высказывает опасения относительно процесса сноса гаражей. Они требуют прозрачности и справедливости в решении вопроса, чтобы избежать неправомерного выселения и нарушения прав граждан. Некоторые предлагают провести общественные слушания и дать возможность жителям высказаться по данному вопросу.
В целом, реакция общественности на снос гаражей разнообразна. Это отражает сложность данной проблемы и необходимость тщательного анализа всех аспектов перед принятием окончательного решения.
Реализация проекта по сносу гаражей в Москве:
Осуществление проекта будет основано на сотрудничестве городских властей с частными инвесторами и разработчиками. В предстоящем году планируется провести конкурс на выбор наиболее подходящих проектов. Важным условием для участия в конкурсе будет выполнение требований по соответствию проектов параметрам устойчивого развития города и сохранности окружающей среды.
На данный момент уже проведена тщательная инвентаризация гаражей в Москве. Согласно ее результатам, были отобраны объекты, которые будут снесены в первую очередь. Ответственными за снос гаражей будут выделены специализированные подрядные организации, качество работы которых будет контролироваться со стороны самого города.
Снос гаражей позволит освободить значительные территории, которые в будущем могут быть использованы для строительства прогрессивных объектов, подходящих для жизни, работы и отдыха горожан. Кроме того, данный проект поможет снизить загрязнение окружающей среды, улучшить экологическую обстановку и обеспечить более благоприятные условия для обитания населения.
Весь процесс реализации проекта будет тщательно отслеживаться и информация о его прогрессе будет регулярно обновляться для ознакомления граждан Москвы. Команда профессионалов, работающая над проектом, приложит все усилия для его успеха и достижения поставленных целей.
Реновация 2023 Москва: список домов под снос, очередность сноса пятиэтажек, график расселения домов 2023-2024 г.
Программа реновации в Москве, запланированная на период с 2020 по 2032 годы, предусматривает снос пятиэтажных домов в различных округах города. График сноса и расселения домов был формировался таким образом, чтобы обеспечить максимальную комфортность для участников программы реновации.
Список домов под снос в Москве был определен на основе анализа состояния жилого фонда и учета ряда факторов, таких как степень износа зданий, техническая готовность капитального ремонта, наличие коммуникаций и инфраструктуры в округе. Подробный список домов, подлежащих сносу, с указанием адресами, доступен на официальном сайте программы реновации.
Очередность сноса и расселения пятиэтажных домов зависит от различных факторов, включая общую готовность инфраструктуры в районе, наличие альтернативного жилья для переселения, а также прочие условия реновации. План расселения домов на 2023-2024 годы предусматривает поэтапное сносимых жилых домов и последующее переселение жителей в новые квартиры, построенные в рамках программы реновации.
График сноса домов в Москве
Реализация программы реновации пятиэтажек в Москве началась в 2020 году и будет продолжаться до 2032 года. Главная цель программы — обновление и модернизация жилищного фонда столицы. Какие дома пойдут на снос, а какие будут построены вместо них?
Список домов, подлежащих сносу, формировался в каждом округе города. Всего в программу реновации включено около 5 тысяч домов. Все эти дома были построены в период с 1956 по 1970 годы и требуют серьезного ремонта. Округа Москвы разработали детальные планы сноса, определили порядок сноса пятиэтажек и составили график переселения участников реновации.
В 2020-2025 годах будут снесены около 500 домов. Каждый год будет планомерно уничтожено от 50 до 100 домов. Однако, сегодня в программу реновации включено только 116 домов, в которых проживает 11 тысяч участников реновации.
График сноса подробно расписан по округам Москвы. В 2023 году сносимые дома преимущественно находятся в ВАО и будут расселены в первую очередь. В гг. 2024-2026 проходит снос домов в ЦАО, СВАО и САО. В гг. 2027-2028 будут снесены дома в ЮВАО и ЮАО, а в гг. 2029-2032 — ЗАО и Зеленоградский округ.
Существуют определенные условия для участия в программе реновации. Участники могут выбирать: получить новую квартиру в построенном доме или получить компенсацию за жилье в виде денежного вознаграждения. Для оказания гарантий переселения участников в рамках реновации была создана специальная программа. Все участники реновации получат новые квартиры современного уровня комфорта в том же районе, где находится их старое жилье.