Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследование квартиры в совместной собственности супругов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По общему правилу развод служит основанием прекращения личных и материальных обязательств граждан друг перед другом, включая права наследовать друг за другом. Отсутствие брачных уз превращает бывших супругов в чужих людей, так как в законе в числе родственников не указываются бывшие жены и мужья.
Может ли бывший супруг претендовать на наследство?
Бывший супруг вправе наследовать, только в таких случаях:
- Если наследодатель укажет его в завещании;
- Если от брака остались дети до 18 лет, и родитель, будучи их представителем по закону, вступает в наследство от их имени;
- Если гражданин является обязательным наследником по закону, например, после развода остался на иждивении наследодателя до его гибели.
Иск кредитора о разделе имущества супругов
Как следует из части 1 статьи 45 СК Российской Федерации — взыскание задолженности по кредитному или иному обязательству производится путем обращения взыскания на имущество самого должника. Из данного правила существуют исключения, а именно при наличии оснований полагать, что этого имущества будет не достаточно для удовлетворения требований (погашении задолженности), кредитор вправе направить в суд заявление, в просительной части которого указать на необходимость выдела доли должника в общем имуществе, а также о взыскании задолженности за счет этого имущества.
Вышеупомянутое заявление рассматривается по правилам Гражданско-процессуального кодекса. Мировые судьи рассматривают иски с суммой исковых требований менее пятисот минимальных размеров оплаты труда. Иски, превышающие этот предел подаются в районный суд.
Обратите внимание, что к данной категории споров применяется общий срок исковой давности – три года, который подлежит исчислению с момента, когда сторона узнала, или должна была узнать, о том, что его права нарушены. В данном случае с момента, когда заявитель узнал о наличии такого имущества.
Важно: до вынесения решения по спору о разделе имущества супругов, судом по ходатайству стороны-участника спора, может быть наложен арест на спорное имущество (запрет на совершение регистрационных действий).
Выдел доли супруга при банкротстве
Как упоминалось ранее, в рамках ГПК РФ кредитор наделен правом на обращение к служителю Фемиды с иском о выделении доли должника в общем имуществе. Аналогичные права имеют кредиторы в рамках рассмотрения дела о банкротстве, которое рассматривается арбитражным судом. В соответствии с общими правилами, предусмотренными пунктом 1 статьи 39 ГК РФ, эти доли являются равными долями супругов. За исключением случаев наличия брачного договора.
Кроме того, рассматривая вышеупомянутое заявление суд наделен правом изменить долю супруга в случае если такое изменение необходимо для соблюдения интересов несовершеннолетних (к примеру детей банкротов) и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли
Мы уже касались этого вопроса в предыдущих разделах. Теперь обобщим всю информацию о законодательных нормах и подведем итог:
- Наследство делится поровну между всеми представителями первой очереди
- Если среди наследников первой очереди присутствует супруг наследодателя, вначале из всего имущества выделяется «супружеская половина» (условно говоря, та часть, что супруг получил бы при разводе). После этого супруг участвует в дележе оставшейся части наследства на равных с остальным наследниками основаниях
- Если наследник первой очереди один – он наследует единолично, полностью
- Если наследников первой очереди нет, нетрудоспособный иждивенец может претендовать на 1/4 долю наследства
- Наследники по праву представления получают долю прямого наследника первой очереди, который умер раньше наследодателя. Единственный наследник по праву представления имеет право на долю, такую же, как у всех наследников первой очереди. Если их несколько – они делят долю прямого наследника поровну.
Что такое совместная собственность
Общая совместная собственность возникает, когда недвижимость принадлежит сразу нескольким лицам на правах владения. Самый распространенный случай возникновения совместного имущества – это приобретение квартиры в браке. Помещения, являющиеся имуществом супругов, признаются совместно нажитыми и принадлежат каждому из них в равных частях.
При жизни совладельцы могут пользоваться и владеть жильем, однако распоряжаться (продавать или дарить) разрешено только с согласия всех владельцев. Для осуществления каких-либо действий с объектом недвижимости требуется доверенность супруга. После смерти одного из владельцев его доля не переходит в полном объеме оставшемуся в живых супругу, а становится объектом, претендовать на наследование которого могут все правопреемники.
Супружеская доля в наследстве и порядок её выделения
Согласно действующему законодательству РФ, имущество супругов является общим, точнее, все то, что получено в период брачного союза независимо от того, на кого из семейной пары оно зарегистрировано, принадлежит жене и мужу в равных долях.
|
Возможно ли увеличить или отказаться от супружеской доли
В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при отсутствии письменных договоренностей между супругами все нажитое имущество делится пополам. Но уже в следующем пункте перечисляются случаи, когда суд имеет право нарушить паритет.
Дополнительные условия содержатся и в п. 17 Постановлении Пленума Верховного Суда № 15 от 05.11.1998 г. Каждую ситуацию суд рассматривает индивидуально с учетом всех обстоятельств дела.
Возможные причины для изменения соотношения долей:
- интересы второго супруга или несовершеннолетних детей;
- отсутствие дохода у мужа (жены) по неуважительным причинам;
- расходование получаемого заработка не в интересах семьи.
Отказ от наследства в пользу другого родственника
Зачем выделять супружескую долю из наследства? Выделять супружескую часть в наследстве предусмотрено законом, в котором указано, что один из супругов имеет право на разделение общей собственности поровну, а вторая половина по праву переходит родственникам умершего (в порядке очереди). Супружеская доля в наследстве — всегда ли выделяется? Супружеская часть выделяется при разводе и при смерти одного из партнеров.
Важно
Не выделяется или отдается на рассмотрение суда в тех случаях, когда был подписан брачный контракт или написано завещание. Если возникла одна из таких ситуаций, то здесь нужно смотреть на все нюансы и условия, которые прописаны в документе
Кстати, нотариус также заинтересован в наличии полного пакета документов от всех наследников, круг которых на протяжении полугода и устанавливается во избежание последующих судебных разбирательств. Именно поэтому оформление отказа с точки зрения нотариуса является обязательным, на чем он обязательно настоит, хотя закон претендента писать отказ не обязывает.
При этом если гражданин изначально все-таки предполагал получить причитающуюся ему долю и обратился к нотариусу, а впоследствии по ряду причин изменил свое решение, написание отказной будет обязательным условием, учитывая, что без согласия гражданина произвести пропорциональный раздел имущественной массы будет невозможно. Условия Однако наследнику стоит знать, что отказ от наследства также подразумевает ряд условий и ограничений, которые в обязательном порядке должны быть соблюдены.
Свекор и свекровь, то есть родители покойного
- Все дети усопшего, как совместные с вдовой, так и от других браков, а так же внебрачные и усыновленные.
- Все указанные выше лица претендуют на одинаковые части наследственной массы. Каждый человек, хочет он того или нет, имеет свое мнение на распределение имущества оставшееся после своего ухода из жизни.И это понятно, ведь каждый желает, да и имеет право на это, распределить нажитое имущество всем тем, кто останется после него. Для этого оформляется завещание. В этом документе завещатель может полностью оставить супругу без наследства или завещать ей абсолютно все свое имущество.
Но не все так просто. Имеются нюансы и здесь. Право на наследство, кроме супруги, имеется у целого ряда родственников умершего даже если последний не прописал их в завещании.
Наследственные права пасынков и падчериц
Кровные дети относятся к наследникам 1 линии. Они могут рассчитывать на имущество своей матери наравне с отцом и родителями усопшей женщины.
Что касается пасынков и падчериц, т. е. детей одного из супругов, то они по закону относятся к наследникам 7 очереди. Наследование такими лицами имущества своей мачехи происходит крайне редко. Обычно находятся более близкие родственники (супруг, родители/дети, братья/сестры, дяди/тети).
Изменить очередность можно следующими способами:
- Путем усыновления/удочерения детей. Если несовершеннолетний был усыновлен по решению суда, то он получает права на наследство, равные с правами кровного ребенка.
- При помощи завещания. Наличие распорядительного документа может полностью устранить одного или нескольких наследников от имущества и отдать приоритет в наследовании даже неродным детям.
- Если пасынок/падчерица будут признаны иждивенцами. На самом деле, такой вариант является достаточно распространенным. Если несовершеннолетний ребенок проживает совместно с мачехой, то он будет включен в состав наследников в качестве иждивенца. Если нотариус откажет во включении, то необходимо обратиться в суд и установить факт нахождения на иждивении в судебном порядке. Совершеннолетние пасынок/падчерица имеют право на долю в имуществе в качестве иждивенца, только если докажут нетрудоспособность и совместное проживание в течение 1 года.
Как отказаться от наследства
Как не отдавать обязательную долю в наследстве В пункте 4 статьи 1149 ГК РФ предусмотрено основание для сокращения или даже лишения наследника полагающейся ему наследственной доли. Если наследник по завещанию станет оспаривать право законного наследника на обязательную долю, если он докажет, что наследственное имущество – его единственное место жительства или источник средств к существованию, а законный наследник никогда не проживал с завещателем, никогда не пользовался наследственным имуществом, не имеет в нем потребности, суд может снизить размер обязательной доли или вовсе ее отменить.
При этом судом будут подробно рассмотрены все обстоятельства дела, учтено материальное положение наследников по закону и завещанию, изучено родство и близость с наследодателем.
Пошаговая инструкция по выделению доли в судебном порядке
Человек, впервые столкнувшийся с жилищными спорами, чаще всего не представляет, с чего начать. Для вас мы подготовили пошаговую инструкцию, которая призвана упростить процедуру установления права на долю собственности.
- Первым делом нужно определиться, для чего вам выдел. Тогда же вы примете решение, хотите ли вы выделить часть в натуральном выражении или же в денежном эквиваленте.
- Далее необходимо понять, возможно ли технически выделить часть в натуре, или придется довольствоваться деньгами; какие вообще варианты выдела возможны в этом случае; сколько всего будет долей и какой у них размер; сколько будет стоить ваша часть имущества на рынке недвижимости. Ответы на эти вопросы даст оценка эксперта.
- После того как вы решили, для чего вам выдел, нужно попытаться обсудить это с другими собственниками помещения. Если вам удалось договориться и подписать соглашение о долях, то основной процесс завершен. А если нет, то идем дальше.
- Составление искового заявления, подготовка пакета документов, расчет размера госпошлины и ее оплата.
- Подача искового заявления и документов в суд. Начало рассмотрения дела и судебных слушаний.
- Получение вступившего в силу решения суда.
- Регистрация изменений в Росреестре и БТИ.
Совместно нажитое имущество
Кроме индивидуальной личной собственности существует общая для супружеской пары. Она может быть:
- долевой, изначально предполагающей установление долей, которые могут быть неравными;
- совместной, не предполагающей установления долей.
На активы, приобретенные в период брака по возмездным сделкам, по умолчанию распространяется режим совместной собственности. Оба супруга вольны свободно владеть и пользоваться ими независимо от того, кто указан титульным собственником в правоустанавливающей документации.
Движимыми вещами может распоряжаться любой из супругов, согласие на сделку второго предполагается по умолчанию. Отчуждать недвижимость совладельцам позволено только с нотариально заверенного согласия брачного партнера. Предотвратить возникновение режима совместной собственности на вновь приобретенные вещи и ценности может:
- развод;
- смерть одного из супругов;
- брачный контракт.
Алгоритм действий для получения супружеской доли
Следует придерживаться следующего алгоритма действий:
- Собрать документы.
- Определить нотариальный округ.
- По своему усмотрению, а лучше – по рекомендации знакомых, выбрать государственного либо частного нотариуса в пределах соответствующего округа.
- Записаться на прием.
- Явится к нотариусу с документами, объяснить суть дела.
- Факультативная стадия – собрать недостающие бумаги.
- Оплатить услуги.
- Подписать составленное нотариусом заявление о выдаче свидетельства на долю супружеского имущества.
- Получить искомое свидетельство, являющееся правоустанавливающим документом, а применительно к недвижимости – основанием для госрегистрации права собственности в ЕГРН (едином госреестре прав на недвижимость).
Что такое брачный договор
По закону супружеское имущество делится пополам только в том случае, если между ними не был заключен брачный договор, в котором были оговорены иные варианты раздела собственности.
Брачный договор по своей сути является супружеским контрактом, в котором оговариваются имущественные права и обязанности между мужем и женой. Заключить такого рода договор супруги имеют со дня подачи заявления в ЗАГС и в любой момент до расторжения брака. Контракт, заключенный до свадьбы, вступает в силу только с момента официальной регистрации отношений. Чаще всего брачный договор заключают граждане, находящиеся в процессе расторжения брачных отношений.
Брачный контракт позволяет избежать долгой тяжбы и конфликтов в процессе раздела имущества. В договоре может быть оговорен режим раздельной собственности на регистрируемое движимое и недвижимое имущество. Такая форма владения выгодна лицам, состоящим в повторном браке и имеющим своих детей. В случае смерти своего родителя дети не смогут претендовать на жилище и другие виды собственности второго супруга.
Брачный контракт имеет силу только в том случае, когда он заверен нотариально. Устные договоры никакой силы не имеют. Изменить условия контракта можно до тех пор, пока супруги находятся в браке.
Выделение доли после смерти супруга
Один из супругов может требовать выделения собственной доли в совместном имуществе после смерти жены (мужа), если он считает, что:
- его пытаются незаконным способом лишить права на часть жилой площади;
- личное имущество умершего супруга должно считаться супружеской собственностью.
Кроме жены (мужа) просить имущественной доли через суд имеют право взрослые дети. Требование может обосновано тем, что жилище было приобретено на средства умершего, в то время как живой родитель в период покупки домовладения (квартиры) нигде не работал. Проситель подает в суд:
- исковое заявление;
- материалы, подтверждающие претензии заявителя к ответчику (протоколы, видео и фото, свидетельские показания, квитанции);
- бумаги, устанавливающие родственную связь;
- квитанцию об оплате гос. пошлины;
- документы, подтверждающие право собственности.
Если говорить по-простому, выделение супружеской доли состоит в следующем. Совместно нажитое имущество супруга и супруги разделяется на 2 одинаковые части.
Одна из них является собственностью живого супруга и по этой причине не подлежит наследованию. 2-ая — считается собственностью умершего супруга, ее возможно разделить меж наследниками. При этом, если живой супруг считается наследником, в таком случае и он приобретает свою часть в имуществе скончавшегося супруга.
Личное имущество скончавшегося супруга целиком подлежит наследованию. Переживший супруг, в случае если он считается наследником, способен притязать на долю данного имущества — наряду с другими наследниками.
Теперь осталось проанализировать процедуру выдела супружеской части – как это совершается на деле?