Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Кто может получить субсидию вне очереди
Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:
- Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
Расчет субсидии «доступный дом» на 2022 год простой, но государство выдает своим гражданам не полную стоимость квартиры, а компенсирует только часть цены. Средства предоставляются не в виде наличных денег, а приходят на специальный счет, что был открыт в банке на имя продавца недвижимости. То есть, семья-получатель, по сути, не получает рассматриваемых денег. Они сразу уходят продавцу.
На расчет субсидии влияет несколько факторов, и одним из главных является наличие у молодежи детей:
| Семья без детей | 30% от расчетной стоимости |
| Семья, где есть один и более детей | 35% от расчетной стоимости |
Сроки действия программы доступного жилья
Программа «доступный дом» имеет определенный срок действия. На 2022 год ясно, что действовать она будет до 2025 года, хотя есть довольно высокие шансы, что она будет продлена. Сроки действия программы во многом зависят от того, как быстро все молодые семьи будут обеспечены собственной недвижимостью.
Перед тем, как начали выдавать субсидии, программу тестировали, и результаты показали, что для обеспечения жильем большинства семей только в Курганской области потребуется от 16 лет, а в Оренбургской области все 28 лет. К 2022 году не выполнено даже половины плана, потому логично, что к 2025 году далеко не все смогут обзавестись своим жильем, а значит, действие программы вполне возможно будут продлевать.
Условия участия молодых семейных пар Ярославля в программе
Льготой могут воспользоваться только участники программы. Право на нее подтверждает выданное действующим порядком именное свидетельство. Данный документ не признается ценной бумагой. Помимо личных данных владельца он обязательно содержит рассчитанную сумму соцвыплаты,
|
Характеристика программы
(ключевые составляющие) |
Краткое описание |
| Категория потенциальных участников (заявителей) | Молодые однодетные семейные пары;
неполные семьи (один родитель, гражданин РФ, один либо более детей); семейная пара с несколькими детьми (один родитель — не гражданин РФ) |
| Условия участия в программе |
Возраст потенциального участника — не старше 35 лет;
официально признанный статус нуждающейся в улучшении жилья семьи; семейный доход, дозволяющий оформить кредит (заем), который превышает размер соцвыплаты и позволяет оплатить стоимость покупного жилья по средним меркам |
| Величина соцвыплаты | 30% от срединной стоимости жилья — для бездетных семейных пар;
35 % — для остальных категорий названых выше участников (однодетных пар, неполных семей, семейных пар с двумя и более детьми) |
Как вступить в программу
Чтобы быть включенным в список участников, которым предоставляется льгота, нужно пройти следующую бюрократическую процедуру:
- написать заявление с просьбой поучаствовать в государственной программе. Служащие местной администрации в Ярославле обязаны изучить ходатайство и дать утвердительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
- дождаться утверждения списков участников и подхода своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2021 году, необходимо предоставить полный комплект документов до начала сентября 2019 года;
- оформить субсидию в установленном порядке. При наличии свидетельства о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения банк заводит специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 суток передает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней должны перечислить денежные средства на расчетный счет участника программы, после чего осуществляется подписание договора купли-продажи.
Варианты региональной помощи молодым семьям
Субъекты РФ по своему усмотрению могут расширять список льгот либо увеличивать размер федеральных:
- субсидировать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выдавать безвозмездно участок земли для строительства дома в Ярославле;
- предоставлять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство жилого дома.
Как получить кадастровый паспорт в Ярославле в 2021 году
Перечень необходимых документов:
- заявление от всех дееспособных членов семьи;
- внутренние паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- если имеются дети, свидетельство о рождении;
- справку, подтверждающую факт постановки в очередь на улучшение условий проживания;
- справку о полученных доходах;
- свидетельство о постоянной или временной регистрации.
Процедура регистрации в «Молодой семье»
Чтобы стать участником программы, необходимо следовать процедуре:
- написать заявление, обратившись в местную администрацию;
- в срок 10 дней получить ответ об итогах рассмотрения ходатайства;
- при положительном ответе дождаться утверждения списков участников госпрограммы «Молодая семья»;
- когда подойдет очередь, получить свидетельство о получении льготы;
- в течение 30 дней с момента оформления, предоставить документы в банк, дающие право на госпомощь;
- банк открывает особый счёт, куда в течение 6 банковских дней переводятся деньги, которые нужно будет использовать при заключении договора купли-продажи жилья.
Ипотека — может позволить решить Ваш жилищный вопрос в кратчайшие сроки. Но для получения кредита — требуются доходы, позволяющие платить по этому кредиту. И кредит — нужно возвращать банку. Таким образом, Татьяна, видя, что под действие программы «Молодая семья» Вы не подходите, отвечала Вам с позиций того, что возможно.
1. Все члены семьи постоянно проживают в г. Москве (супруги могут быть прописаны по разным адресам в пределах г. Москвы) и являются гражданами Российской Федерации; 2.Оба супруга моложе 35-ти лет. 3.Хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2021 года.
Рекомендуем прочесть: Имеет ли факсимильную подпись силу при подписании адвокатского ордера
Очередь на программу «Молодая семья» в Ярославле
- Внести первый взнос за ипотеку допустимо, но нельзя погасить жилищный кредит, если он взят после 2011 года.
- Допускается приобретение жилья исключительно в новостройках. Для покупки квартиры, представляющей вторичный рынок недвижимости, средства не выделяются, так как в роли продавца может быть лишь строительная компания.
- Вступать в долевое строительство можно, но придется доложить оставшуюся сумму из семейного бюджета, а не кредита, выданного финансовой организацией.
- Участники жилищных кооперативов вправе внести только последний взнос за жилье из средств, полученных по программе «Молодая семья».
- Сертификат можно использовать на строительство дома в районе регистрации участников. Недостающую сумму придется оплачивать из своего кармана. Застройщика должны выбирать уполномоченные лица.
Узнавать о продвижении заявки можно с помощью «электронной очереди», актуальной для программы «Молодая семья» в Ярославле. Супругам достаточно посмотреть, какой им номер присвоен. При отсутствии информации следует обратиться в жилищно-коммунальный отдел администрации. Полученный код даст доступ к личным сведеньям на официальном сайте программы для молодых семей в Ярославле.
Специфика госпрограммы в Ярославской области
Реализация программы «Молодая семья» в 2021 году в Ярославской области не имеет отличий. Процентное соотношение выплат осталось на прежнем уровне:
- 35% от стоимости нового жилья бездетным парам. Если до конца срока действия сертификата супруги впервые стали родителями, то они могут претендовать на доплату (5%);
- 40% – тем, кто имеет несовершеннолетнего ребенка (родного или усыновленного).
Еще один фактор, который определяет сумму выплаты – расчетная стоимость жилья, где будет жить семья. Для этого нормативную стоимость квадратного метра (зависит от региона) умножают на нормативную площадь. Нормативная цена зачастую ниже среднерыночной по региону. В разных регионах РФ нормативная стоимость 1-го м2 отличается друг от друга. На это влияет общий уровень экономики региона и рыночная стоимость жилой недвижимости. В Ярославской области в 2021 году среднерыночная цена по последним данным составляет 31950 руб.
Каждый участник программы обладает собственным порядковым номером в очереди на выплату. При формировании списка учитывается:
- дата, когда был получен статус участника;
- наличие несовершеннолетних детей.
Особенности государственной помощи
Программа «Молодая семья» в Ярославле актуальна с 2003 г. За озвученный промежуток времени свыше 1,5 тыс. участников получили сертификаты для улучшения условий проживания. Находится на очереди еще около 1,5 тыс. пар. Подает заявки каждый год до 300 семей. Размер субсидии, предоставляемой из бюджета, не отличается от такового в других 79 регионах, где также доступна программа:
| Сумма (в процентах) | Описание |
|---|---|
| 40 | Родителям, поживающим в зарегистрированном браке |
| 35 | Супругам, не имеющим родных или усыновленных детей |
| 5 | Бонусные проценты за появившегося на свет ребенка в период ожидания очереди (актуально для бездетных пар) |
Выделенные средства предназначены для улучшения условий жизни участников проекта. На супружескую чету или одного из родителей и ребенка положено не менее 42 м². Если семья состоит из 3 и более людей, то количество квадратов увеличивается. На мать, отца и 1 иждивенца положено по 18 метров, то есть суммарно выйдет 72 квадрата.
Госпрограмма ипотеки для молодой семьи в 2022 году
- Быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий.
- Иметь дополнительные средства для приобретения жилья сверх полученной суммы от государства. Для этого можно использовать собственные накопления, банковский кредит или материнский капитал.
- Семья может состоять из двух и более человек. Например, два супруга без детей, супруги с детьми, один родитель с одним или более детьми. Один из родителей может не быть гражданином РФ.
- Возраст обоих супругов на момент включение в список на получение субсидии – не превышает 35 лет.
- Сбор комплекта документов и предоставление его в соответствующий орган местной власти.
- В течение 10 дней чиновники обязаны проверить его на соответствие закону и вынести решение о включении или невключении семьи в список на получение господдержки.
- Получение свидетельства, дающего право на субсидию по ипотеке, и передача его в банк для перевода денег безналичным путем.
- Предоставление в банк документов по приобретаемому жилью (договор подряда, купли-продажи, банковского счета, кредитного договора и др.)
- Перечисление банком средств в счет оплаты жилья.