Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как сироте получить квартиру от государства после 23 лет». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для получения статуса сироты взрослого необходимо обратиться в социальные службы и организации, которые занимаются вопросами помощи сиротам и лицам, оставшимся без попечения родителей после достижения 23-летнего возраста. Перед обращением рекомендуется ознакомиться со следующим списком документов и организаций, которые могут быть полезны при решении данной проблемы.
- Паспорт гражданина Российской Федерации
- Свидетельство о рождении
- Справка об отсутствии жилья или документы, подтверждающие, что имеющееся жилье является непригодным для проживания
- Справка из местного отделения системы опеки и попечительства о статусе сироты
- Заявление на получение жилья для сироты после 23 лет
- Документы, подтверждающие факт проживания на определенной территории (например, прописка в доме родственников или наем доли в жилом помещении)
- Документы, подтверждающие доходы (трудовая книжка, справка с места работы, справка о размере пенсии или пособия)
- Рекомендательное письмо или справка из организации, где сирота работает или обучается
- Документы, подтверждающие социальное положение (например, справка о наличии инвалидности или проблем со здоровьем)
Помимо этих документов, необходимо обратиться в следующие организации:
- Местное отделение системы опеки и попечительства
- Местная администрация или департамент жилищного строительства
- Жилищно-коммунальная служба или управляющая компания территории
- Центр занятости населения или служба трудоустройства
Жилье сиротам до и после 23 лет по новому закону 2021 года. Как получить 1,5 млн рублей на квартиру?
Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей. Одной из самых сложных проблем для молодых граждан этой категории является обретение собственного жилья.
Чтобы не пропустить свою законную очередь на жильё, необходимо регулярно узнавать свою очередь в списке. Посмотреть его и узнать нужную информацию можно несколькими способами.
Когда положено жилье детям-сиротам, как узнать очередь на квартиру, как получить жилье детям-сиротам после 23 лет по новому закону в 2021 году, как использовать жилищный сертификат на 1,5 млн рублей на покупку жилья, а также об изменениях, которые произошли в 2021 году в законодательстве по обеспечению жильем детей-сирот, расскажем далее в нашей статье.
Как получить жильё сироте?
Заключение о том, нуждается ли человек, носящий статус сироты, в жилплощади, выносится на усмотрение специальной комиссии, которая занимается вопросами детей, лишенных родительской заботы. Если ребенок-сирота не является владельцем собственной квартиры, пригодной для комфортного проживания, государство обязано помочь ему с этой проблемой. Жилплощади для выпускников социальных учреждений выделяет жилищный фонд города, к которому относится заведение.
Согласно законодательству, когда ребёнок-сирота достигает возраста 14 лет, его обязаны внести в реестр лиц, которым нужно жильё. Для этого официальному представителю (опекуну или уполномоченному из учреждения, воспитывающее ребёнка) или самому человеку, при достижении им 18-ти лет, нужно подать документы в городской отдел опеки и попечительства. Очередь формируется из людей, достигших 14 лет. Поэтому не важно, в каком возрасте становиться на учёт, главное успеть до наступления 23 лет. Позже доказать своё право на собственный угол будет очень тяжело, а в некоторых случаях практически невозможно.
Дети, которые стали сиротами в малолетнем возрасте и находятся на воспитании у попечителей или в специальных учреждениях, должны получать льготы от государства. Это касается и выделения площади для проживания. Но остается одна проблема — не каждый сирота знает, каким образом можно получить жилье. О том, как получить сироте после 23 лет квартиру рассмотрим более подробно.
Чаще всего дети не обращаются за жильем, потому что:
- Подопечным детям плохо разъяснялись их права опекунами или ответственными лицами, которые работают в опекунских органах.
- Органы, которые отвечают за выполнение закона о выделении площади, не поставили на учет обратившихся к ним детей.
- Состояние здоровья у детей сирот на тот момент, когда нужно было становиться на учет.
- Установка на учет не состоялась из-за того, что в свое время у ребенка не было на руках всех необходимых документов.
Кроме этого, очень часто детей, находящихся на учете, снимают с него. Эта процедура является незаконной. При выявлении таких случаев детям должны предоставить жилье без очереди.
Что делать в случае отказа в предоставлении жилья?
Если вы не смогли получить жилье для детей-сирот, необходимо знать свои права и возможные действия в данной ситуации. Согласно законодательству, вы можете:
- Обжаловать решение органа по предоставлению жилья. Если вы считаете, что ваша заявка была некорректно рассмотрена или вы не получили необходимую помощь от государственных органов, вы можете подать апелляцию и оспорить решение.
- Обратиться за юридической поддержкой. Обратившись в организацию, которая занимается защитой прав детей, вы можете получить юридическую помощь и адвоката, который будет представлять ваши интересы в суде или других органах.
- Искать жилье на своей стороне. Если вы не получили помощи от государственных органов, вы можете искать жилье на рынке без помощи государства. В таком случае обратите внимание на все документы, связанные с приобретением и арендой жилья.
Также важно знать, что в соответствии с законодательством, категории детей, оставшихся без попечения родителей, которые были признаны нуждающимися в жилом помещении, имеют право на получение дополнительных выплат для обеспечения жилищными условиями. Если вы доказали свою нужду в жилье и были признаны гражданами, которые нуждаются в жилье, вы можете получать социальные выплаты.
Если у вас возникли вопросы или трудности в получении жилья для детей-сирот в Москве, необходимо обратиться за помощью к государственным органам, которые занимаются решением данной проблемы, а также организациям, которые оказывают помощь этой категории лиц.
Как повысить свои шансы на скорейшее обретение крыши над головой
Для скорейшего обретения жилья важно рассмотреть возможность реализации ряда эффективных стратегий
1. определить социальные программы и льготы
Изучите государственные социальные программы, предусматривающие оказание жилищной помощи различным категориям граждан, и возможность воспользоваться льготами. Выясните, существуют ли такие программы в вашем регионе и каким требованиям необходимо соответствовать для участия в них.
2 Обратитесь в местный орган власти
Обратитесь в местные органы власти, например, в муниципалитеты или управления социальной защиты населения, чтобы узнать, имеете ли вы право на жилищную подписку. При общении с ними предоставьте им все необходимые документы, подтверждающие ваше положение и потребность в жилье.
3 Обратиться в благотворительные организации.
Обратитесь в благотворительные организации, которые помогают людям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, вернуться домой. Информацию о таких организациях можно найти в Интернете или обратиться за рекомендациями в местные социальные службы.
Условия получения жилья
Для получения жилья для детей-сирот, которым исполнилось 23 года, необходимо выполнение ряда условий, которые подтверждаются соответствующими документами.
Первым шагом является подача заявления на получение жилья. Заявление можно подать в государственную организацию, которая занимается обеспечением жильем детей-сирот.
Для приобретения жилья в местное жилищное комитете действует закон, который регулирует порядок предоставления жилья детям-сиротам после достижения 23 лет.
Важными документами, которые должны быть предоставлены при оформлении заявления на получение жилья, являются:
| Номер | Документ |
|---|---|
| 1. | Копия свидетельства о рождении |
| 2. | Решение судебного органа о признании лицом, оставшимся без попечения родителей |
| 3. | Копия паспорта гражданина Российской Федерации |
| 4. | Справка о месте жительства |
Куда обратиться с заявлением на получение жилья после 23 лет? Обычно это делается в социальное отделение администрации местного города или же в государственные организации, которые предоставляют помощь в организации и обеспечении жильем детей-сирот.
Кто может получить сертификат на жилье?
Ниже приведены основные категории граждан, которые могут иметь право на получение сертификата на жилье:
- Сироты: Сироты, т.е. несовершеннолетние дети, потерявшие одного или обоих родителей, могут иметь право на получение сертификата на жилье через суд. Для этого необходимо предоставить определенный пакет документов, подтверждающих статус сироты и необходимость получения жилья.
- ВИЧ-инфицированные граждане: Лица, у которых диагностирована ВИЧ-инфекция, могут иметь право на получение сертификата на жилье, при наличии определенных документов, подтверждающих их статус.
- Инвалиды и маломобильные граждане: Лица, имеющие инвалидность или ограниченную мобильность, могут иметь право на получение сертификата на жилье, если соответствующие условия установлены законодательством.
Необходимо отметить, что для получения сертификата на жилье каждая категория граждан должна предоставить определенный набор документов, подтверждающих их статус и необходимость получения жилья. Конкретный перечень документов может различаться в зависимости от региона и действующего законодательства.
Каков порядок предоставления жилья детям-сиротам?
Дети-сироты при определенных условиях имеют право на предоставление им жилого помещения из специализированного жилищного фонда. Порядок обеспечения жильем детей-сирот устанавливается федеральным и региональным законодательством.
Предоставление жилья детям-сиротам
Дети-сироты имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Такое право у детей-сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.
Жилье предоставляется однократно из специализированного жилищного фонда в виде отдельной квартиры или отдельного жилого дома на основании заявления ребенка по достижении им возраста 18 лет или до достижения этого возраста в случае обретения полной дееспособности: по окончании срока пребывания ребенка в образовательных, медицинских и иных организациях для детей-сирот, а также по завершении получения профессионального образования, или по окончании прохождения военной службы по призыву, или по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Право на обеспечение жилым помещением сохраняется за ребенком-сиротой до его фактического обеспечения жильем (п. п. 1, 4, 5, 7, 9 ст.
8 Закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ; п. 8 ч. 1 ст.
92, ст. 98.1, ч. 1 ст.
109.1 ЖК РФ).
Не допускается замена предоставления жилья из специализированного фонда иными формами (способами) решения жилищной проблемы детей-сирот, например предоставлением им субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, предоставлением жилого помещения в безвозмездное пользование или по договору социального найма (Вопрос 7 Информации Минюста России от 20.07.2015).
Порядок обеспечения жильем детей-сирот устанавливается федеральным и региональным законодательством, в частности законодательством г.
Москвы (п. п. 1, 3 ст.
8 Закона N 159-ФЗ; ст. 13 Закона г. Москвы от 30.11.2005 N 61; Приложение N 3 к Постановлению Правительства Москвы от 14.07.2015 N 430-ПП).
1. Включение ребенка в региональный список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями
Если ребенок-сирота не является собственником жилого помещения либо нанимателем (членом семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма или если установлена невозможность его проживания в ранее занимаемом жилом помещении, то по достижении 14 лет он включается в региональный список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. При этом возможность проживания ребенка-сироты в жилом помещении, собственником которого он не является, правового значения не имеет (п.
п. 1, 3 ст. 8 Закона N 159-ФЗ; п.
10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019).
Заявление о включении ребенка в список подается его законным представителем в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ по месту жительства ребенка в течение трех месяцев со дня достижения ребенком возраста 14 лет или с момента возникновения оснований для предоставления жилого помещения.
Региональным законодательством полномочиями по приему заявлений может быть наделен орган местного самоуправления, а также подведомственные указанным органам организации (абз. 3 п. 3 ст.
8 Закона N 159-ФЗ; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.04.2019 N 397).
В частности, в г. Москве, если ребенок-сирота воспитывается в семье, заявление о включении его в список подается в любой МФЦ г. Москвы (п.
п. 2.1, 2.4.1 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы N 430-ПП; п. 32.1 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП).
В заявлении о включении в список указываются, в частности, Ф.И.О. (последнее — при наличии) ребенка, дата рождения, сведения о документе, удостоверяющем личность, утрате (отсутствии) попечения родителей (единственного родителя), регистрации по месту жительства (пребывания) на территории соответствующего субъекта РФ, наличии или отсутствии права собственности (пользования по договору социального найма) на жилое помещение, факте признания невозможности проживания в ранее занимаемом помещении (при наличии), месте проживания, приобретении полной дееспособности до 18 лет, СНИЛС, а также контактные данные (п. 6 Правил; п.
2.5 Приложения N 1 к Постановлению N 430-ПП).
К заявлению о включении в список прилагаются (п. 7 Правил; п.
2.8 Приложения N 1 к Постановлению N 430-ПП):
1)копии свидетельства о рождении (если регистрация акта гражданского состояния произведена органами ЗАГС г. Москвы до 01.01.1990 либо органами ЗАГС иных субъектов РФ до 01.10.2018) и паспорта гражданина РФ;
2)копия договора социального найма или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии);
3)копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя;
4)копия документа, подтверждающего утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя);
5)копия доверенности представителя заявителя (если документы подаются представителем);
6)документы, подтверждающие невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении, выданные в установленном порядке;
7)иные документы, установленные региональным законодательством.
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке, если не заверены, то представляются вместе с подлинниками (п.
2.9 Приложения N 1 к Постановлению N 430-ПП).
Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за своевременной подачей законными представителями указанных заявлений и в случае неподачи такого заявления сами подают заявление о включении детей в список (абз. 4 п.
3 ст. 8 Закона N 159-ФЗ; п. 5 Правил; п.
2.3 Приложения N 1 к Постановлению N 430-ПП).
Самостоятельно обратиться с заявлением о включении в список вправе (абз. 5 п.
3 ст. 8 Закона N 159-ФЗ; пп. «б», «в», «г» п.
4 Правил):
дети-сироты, приобретшие полную дееспособность до достижения возраста 18 лет, если они в установленном порядке не были включены в список до приобретения ими полной дееспособности;
лица из числа детей-сирот, если они не были включены в список в установленном порядке и не реализовали свое право на обеспечение жилыми помещениями;
лица, достигшие возраста 23 лет, если они в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях либо не были включены в список и не реализовали свое право на обеспечение жилыми помещениями.
Решение о включении детей-сирот в список принимается не позднее 60 рабочих дней со дня подачи (поступления) заявления в уполномоченный орган (п. 13 Правил; п.
п. 2.30, 2.31 Приложения N 1 к Постановлению N 430-ПП).
Решение об отказе во включении в список может быть обжаловано в судебном порядке (п.
14 Правил; п. 2.33 Приложения N 1 к Постановлению N 430-ПП).
2. Обращение с заявлением о предоставлении ребенку-сироте жилого помещения и принятие решения по нему
В г. Москве вопросами предоставления жилья детям-сиротам занимается Комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа (далее — Комиссия) (п.
п. 1.1, 1.3 Положения, утв. Распоряжением Правительства Москвы от 19.04.2002 N 547-РП; п.
2 Постановления N 430-ПП; п. 1.2 Приложения N 3 к Постановлению N 430-ПП).
Жилые помещения предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения.
Нуждаемость в жилье – еще один неотъемлемый фактор для получения своей квартиры по программе для детей-сирот. Под этим понятием может пониматься, что:
- человек не имеет недвижимости в собственности и не является собственником социальной недвижимости, выданной ему по договору социального найма;
- место для проживания у соискателя имеется, но проживать в нем невозможно.
Если с первым пунктом все ясно, то определить возможность или невозможность проживания в квартире человеку самостоятельно сложно. Проверяет жилье специальная комиссия. Право на получение нового места проживания дается ребенку-сироте в следующих случаях:
- ему приходится проживать на одной территории совместно с родителями, которые ранее были лишены родительских прав;
- жилье непригодно для проживания из-за аварийного состояния или антисанитарных норм.
Как сиротам получить жилье: пошаговая инструкция
Когда детям-сиротам исполняется 14 лет, они вносятся в специальный реестр несовершеннолетних, лишенных попечения родителей и нуждающихся в предоставлении им квартиры. Чтобы получить от государства квартиру, необходимо действовать по следующей схеме:
- Встать на учет как сирота, нуждающаяся в получении жилья. Заявление может подать попечитель, опекун, администрация социального учреждения, в котором пребывал несовершеннолетний.
- В случае, если никто не поставил ребенка на учет, он подает заявление самостоятельно по достижении возраста 18 лет. Документы нужно собирать при исполнении 17 лет, поскольку местные власти подбирают жилье для выдачи его в будущем году.
- Подать заявление в органы опеки и попечительства.
- Оформить справку в образовательном учреждении о завершении обучения, в военкомате об окончании военной службы, из мест лишения свободы об освобождении после тюремного заключения, от работодателя (в зависимости от того, как складывается жизнь у сироты — у каждого набор документов свой).
- Подготовить бумаги об отсутствии квартиры в личном пользовании. Если жилое помещение имеется, надо доказать, что жить с родителями или другими членами семьи не представляется возможным.
- Ожидать, пока заявку не рассмотрят (примерно 4 недели).
- Уполномоченный орган подбирает подходящее для ребенка жилье, сообщает об этом сироте и заключает с ним договор найма на новую квартиру. Одним из условия договора является использование квартиры только для проживания в ней, сдавать площадь в аренду запрещено.
- Через 5 лет необходимо позаботиться о переоформлении заключенного договора в стандартный договор социального найма с правом бессрочного пользования квартирой. Для этого необходимо предоставить справку от коммунальных служб об отсутствии задолженностей по оплате услуг ЖКХ.
Необходимые документы для оформления
Для того, чтобы оформить бесплатную квартиру для проживания, ребенок-сирота должен подготовить требуемый комплект документов, включающий:
- заявление на включение его в реестр нуждающихся в жилом помещении граждан,
- заявление в органы опеки и попечительства,
- внутренний паспорт РФ (с ксерокопией),
- документ, который доказывает наличие у заявителя статуса сироты,
- справку о составе семьи,
- бумагу, которая служит доказательством отсутствия личного жилого помещения,
- справку из образовательного учреждения или от работодателя,
- свидетельство о вступлении в официальный брак (если акт гражданского состояния имел место),
- свидетельства о рождении детей (если у заявителя появились дети).
Что касается непосредственно заявления, то унифицированной его формы не существует, а потому оно составляется в свободной форме. Должны быть указаны в обязательном порядке:
- ФИО сироты,
- сведения из паспорта,
- реквизиты документа, подтверждающего статус сироты,
- саму просьбу в выделении квартиры,
- дату написания.
Подавать документы через доверенное лицо запрещено, обращение должно быть личным.
Как сироте получить квартиру от государства
- вместе с кандидатом на получение отдельного жилья живут лица с серьезными хроническими заболеваниями;
- сирота живет вместе с лишенными родительских прав лицами;
- жилплощадь, на которой живет сирота, официально признали непригодной для проживания;
- несоответствие действующим санитарным нормам.