Дарственная на квартиру с отсрочкой прав вступления в собственность

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дарственная на квартиру с отсрочкой прав вступления в собственность». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Договор дарения с отсрочкой исполнения является специфическим соглашением, в котором одна сторона (даритель) обязуется передать безвозмездно имущество другой стороне (одаряемому) в определенный момент времени. Отсрочка исполнения может быть установлена как на определенный срок, так и до наступления определенного события (например, смерти дарителя).

Особенности договора дарения с отсрочкой исполнения

Завершить сделку по договору дарения с отсрочкой исполнения возможно только после заключения нотариального документа на передачу имущества, который включает в себя письменную форму и заверение нотариусом. Данный вид договора имеет свои особенности и рассматривается по-разному в зависимости от имущественной стоимости передаваемых вещей и имени одаряемого.

Как правило, при заключении договора дарения с отсрочкой исполнения дарителю необходимо задать ответы на вопросы об обязательствах и обещанном имуществе. Также даритель должен учитывать свои личные обстоятельства, предоставляя полную информацию о недвижимости и других ценностях в которых он является собственником. Ответственность за наличие вещей на момент передачи лежит на дарителе.

В зависимости от имущественного положения дарителя и ожиданий одаряемого, договор дарения с отсрочкой исполнения может включать такие обязательные документы, как дарственная на имя одаряемого например, после смерти дарителя или заключения сделки со сроком исполнения.

Но следует помнить, что если в дальнейшем необходимо передать имущество, то договор дарения не устраняет необходимость оформления других учредительных документов. Кроме того, при передаче крупной ценности или квартиры могут возникнуть вопросы, необходимость которых не оговаривается договором дарения с отсрочкой исполнения, но требуют внимания с учетом законодательства.

Если речь идет о близком родственнике, то необходимо учесть, что наследник будет обязан исполнить обещания, данные в договоре дарения с отсрочкой исполнения в случае смерти дарителя. В будущем передача имущества может стать уже не действительной, и в этом случае договор дарения не устраняет необходимости в других документах.

Преимущества договора дарения с отсрочкой исполнения

Дарение имущества безвозмездно является обязательным юридическим документом, предназначенным для передачи прав владения и перехода собственности на одаряемых. Однако, если даритель не вправе передать имущество в данный момент, то договор дарения с отсрочкой исполнения может стать отличным решением.

Оформление дарственной письменной формой и нотариальное заверение договора выступают гарантом законности оформления и недопущения возможных споров и необоснованных претензий по данному вопросу. Отсрочка исполнения договора позволяет заключить договор дарения заранее, но вступить в силу и оформить регистрацию при исполнении всех условий.

Договор дарения с отсрочкой исполнения имеет немало преимуществ для дарителя, так как в этом случае не будет оставлено место для откладывания обещанного дара в завещание или иной вид передачи имущества. Однако, при этом даритель сохраняет право распорядиться своим имущественным наследством по своему усмотрению.

Отсрочка исполнения договора дарения позволяет продумать подробную документацию и правильно оформить все необходимые документы. Например, если речь идет о передаче квартиры, стоит узнать о кадастровой стоимости и проверить все документы на подлинность. Также это займет время на подготовку докахментов на налоговый переход права собственности.

Отходя от традиционного представления о подарках только на праздники, заранее оформленная отсрочка исполнения договора дарения позволяет дарителю обыграть другие ситуации, связанные с передачей имущества. Например, пожелание подарить вещи или недвижимость близким решает этот вопрос заранее. Также данный договор может убедить подарка, что даритель делает дар не для своих выгод, а искусственно созданных обстоятельств.

Договор дарения – это письменная форма передачи имущественной ценности безвозмездно. Гражданин вправе дарить вещи, наследство, подарки и другое имущество без обязательных законных долей наследникам, обещать передать в дар иной имущественный комплекс или завещание в виде дарственной нотариальной формы.

Отсрочка исполнения является вопросом, который может решаться дарителем и одаряемым по своему усмотрению. Для оформления такого договора требуются подробные инструкции и документы, которые могут помочь в проведении правильной процедуры. При оформлении договора дарения с отсрочкой исполнения необходимо обратить внимание на все обязательные формы документов и на то, что можно передать в качестве дара.

В случае, если даритель решил подарить недвижимость, необходимо обратиться к нотариусу для заключения договора дарения. При оформлении дарственной нотариальной формы необходимо обратить внимание на регистрацию перехода прав и на учет в кадастровой палате.

Для правильного оформления документов в договоре дарения необходимо указать все желаемые условия, прежде всего об отсрочке исполнения. Перед подписанием договора необходимо внимательно изучить все пункты и убедиться, что они подходят обеим сторонам.

По истечении срока отсрочки одаряемый получает право на полученное имущество и договор дарения прекращает свою силу. При передаче имущества владельцем дарителем ему необходимо предоставить все обещанное и документы, подтверждающие передачу имущества.

Недостатки договора дарения с отсрочкой исполнения

1. Необходимость нотариального оформления

Договор дарения с отсрочкой исполнения должен быть оформлен в нотариальной форме, что может вызвать некоторые неудобства. Для этого необходимо назначить время и место встречи с нотариусом, оплатить его услуги и собрать все необходимые документы.

2. Ограничения в передаче имущества

Даритель не может передать имущество другим лицам до исполнения обязательных условий договора. Это означает, что он не может подарить вещь кому-то другому или передать права на нее до истечения срока отсрочки исполнения. Это приводит к ограничениям в свободном распоряжении имуществом в течение длительного времени.

3. Отсутствие закона об отсрочке исполнения

Отсутствие четкого закона об отсрочке исполнения договора дарения может привести к неопределенности в правах и обязанностях сторон. Существуют риски того, что другая сторона не будет выполнять свои обязательства по договору, а одаряемый может столкнуться со сложностями в получении имущества. Эти вопросы должны быть урегулированы в письменной форме для избежания последствий в будущем.

4. Риск наследства

Если даритель скончается до исполнения условий договора, имущество перейдет к наследникам. В этом случае не факт, что наследникам придется исполнять обещанное в договоре. Имущественные споры при составлении завещания могут стать дополнительным риском для одаряемого. Это может быть избежано через заключение отдельного договора или дарственной непосредственно перед передачей имущества.

5. Регистрация в кадастровой палате

Если объект дарения является недвижимостью, то необходимо зарегистрировать договор в кадастровой палате для оформления прав собственности. Это также может потребовать времени и нескольких дополнительных затрат. До заключения договора следует обсуждать все подробности с нотариусом и владельцем имущества.

В целом, договор дарения с отсрочкой исполнения может иметь недостатки, но если эти моменты будут учтены при заключении сделки, то это не должно представлять серьезных проблем.

Как оформить договор дарения денег?

Вопрос о том, можно ли подарить деньги по договору дарения обрел большую популярность. Согласно Гражданскому кодексу РФ, что денежные средства представляют собой имущественную ценность и соответственно входят в перечень предмета дарственной. Дарственная на деньги от родителей составляется по общим правилам договора дарения. Налог при оформлении не взимается.

Отвечая на вопрос о том, как оформить дарение денег от родителей, стоит отметить, что законодательством предусмотрены две формы оформления соглашения: устная и письменная.

В первом случае, даритель вправе в присутствии трех свидетелей передать определенную сумму денег получателю.

Во втором случае граждане должны составить договор дарения. Такая необходимость возникает, когда в качестве дарителя выступает юридическое лицо или когда процедура дарения планируется не в текущий момент, а через конкретный промежуток времени.

Документ должен содержать следующие пункты:

• информация о сторонах дарения;
• указание суммы;
• специфические условия, в случае необходимости;
• подписи участников договора.

Какие документы нужны при подготовке договора дарения:

• паспортные данные сторон сделки;
• свидетельство на право собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
• документы, подтверждающие родство сторон договора. Это важно, если доля дарится близкому родственнику;
• свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие супруга дарителя (когда требуется);
• выписка из ЕГРН;
• выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги;
• технические документы на квартиру: технический паспорт или экспликация и поэтажный план;
• доверенности на представителей сторон в том случае, если договор подписывают представители.

Дарение Квартиры С Отсрочкой До Совершеннолетия

Для государственной регистрации стороны должны представить документы, удостоверяющие их личности, либо дать нотариально удостоверенную доверенность лицу, которое будет оформлять документы в учреж­дении юстиции. В случае дарения право собственности переходит к новому владельцу полностью и без каких-либо ограничений, поэтому в договоре дарения нельзя указать условия, ограничивающие его право на владение, пользование и рас­поряжение жилым помещением, нельзя включить в договор условие о запрете на проживание в данном жилом помещении каких-либо граждан, запрет на продажу в бу­дущем или обязанность одаряемо­го содержать дарителя. Подобные условия не будут иметь никакой юридической силы. А вот включить условия о каком-либо событии, при наступлении которого договор всту­пит в законную силу, можно, напри­мер наступление совершеннолетия одаряемого.

! Все, что нажито супругами за период зарегистрированного бра­ка, является их совместной соб­ственностью, причем не имеет значения, кто и сколько зараба­тывал и работал ли вообще. Если в этот период при­обретена кварти­ра, построен дом, дача, то все это является исключи­тельно совместной собственностью обоих супругов (ко­нечно, при условии, что тему брачно­го контракта мы рассматривать не будем).

Другое ограничение, установлен­ное законом, — нельзя подарить жи­лое помещение, которое находится под арестом, под запретом на рас­поряжение помещением — в таких случаях мы имеем дело с решения­ми суда, а также жилое помещение, находящееся в доме, признанном аварийном или подлежащем сносу. Жилые помещения, находящиеся в залоге (например, ипотека), можно подарить, только необходимо бу­дет получить письменное согласие той организации, которая является залогодержателем.

Договор дарения заключается обязательно в письменной форме и проходит государственную регистрацию в учреждении юстиции, уполномоченном ре­гистрировать сделки с недвижимым имуществом. Вместе с заявлением необ­ходимо представить правоустанавливающие документы на помещение, до­кументы БТИ, выписку из домовой книги, копию финансово-лицевого счета. Справка БТИ действительна 10 дней, документы из жилищно — эксплуатационной организации — 1 месяц.

В договоре дарения должно быть указано, что даритель передает одаряемому добровольно и безвозмездно в собственность конкретное жилое по­мещение с указанием его точного адреса, общей площади и других инди­видуальных характеристик. Также в договоре нелишне будет сослаться на свидетельство о праве собственности дарителя с указанием всех его реквизи­тов, привести паспортные данные дарителя и одаряемого, упомянуть о том, что стороны договора являются дееспособными лицами.

Moжнo ли ocпopить дapcтвeннyю нa дoм

Moжнo, в cyдeбнoм пopядкe. Oтcyдить дapcтвeннyю нa дoм мoжeт и caм дapитeль, и eгo зaкoнныe пpeдcтaвитeли либo нacлeдники в cлyчae cмepти дapитeля. Пpичин для oтмeны coглaшeния мнoгo, иx мoжнo ycлoвнo paздeлить нa тpи бoльшиe гpyппы:

• Cдeлкa зaключeнa c нapyшeниeм зaкoнoдaтeльcтвa, c цeлью мacкиpoвки дpyгoй cдeлки. Нaпpимep, ecли дoгoвop дapeния иcпoльзoвaли для пoкyпки, пpoдaжи, oбмeнa нeдвижимocти, чтoбы yйти oт нaлoгooблoжeния.
• Пopoки вoли — ecли cдeлкa былa coвepшeнa пoд дaвлeниeм, в бeзвыxoднoм пoлoжeнии дapитeля, c иcпoльзoвaниeм oбмaнa.
• Пopoки cyбъeктa, или coвepшeниe cдeлки лицoм, нe имeющим нa этo пpaвa — нaпpимep, ecли дapитeль нe являeтcя coбcтвeнникoм или нe пoлyчил paзpeшeниe cyпpyгa пpи coвмecтнoй coбcтвeннocти.

Об отмене договора дарения недвижимости, оформленного между близкими родственниками с сокрытием фактов

Иногда от нотариуса, оформляющего Договор дарения, умышленно скрываются некоторые факты. Например, недееспособность или временная невменяемость дарителя. Это прямое нарушение закона. Квалифицируется оно, как завладение чужим имуществом путем обмана.

Подобную сделку может оспорить любой близкой родственник дарителя, имеющий на руках доказательства неправомерности безвозмездной сделки.

К подобным делам рекомендуется сразу привлекать юриста. Он поможет оперативно собрать все необходимые документы и оспорить договор дарения. Победить же «квалифицированных мошенников» самостоятельно может оказаться слишком трудным делом. Они знают законы лучше большинства честных граждан и могут попытаться использовать их в своих целях. Юрист, выступающий на вашей стороне, этому помешает.

Дарственная с отсрочкой прав вступления в собственность

Когда вопрос касается недвижимости, порой довольно сложно договориться между собой даже родственникам. К сожалению, это факт. Тем не менее, когда понимание достигнуто, необходимо определиться каким образом будет оформлена та или иная операция с недвижимостью. Одним из возможных вариантов является заключение договора дарения. О всех тонкостях такого договора и процедуре его заключения мы побеседовали с и.о. заместителя начальника Суджанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Ф.М. Рассоловой.

– Фатима Магомедзагидовна, что же такое договор дарения?

– Договор дарения – особый договор уже потому, что он безвозмездный, то есть при подписании договора дарения недвижимости не происходит уплата денег, не оказываются какие-либо услуги, например, уход за пожилым человеком. При наличии условия о встречной передаче вещи или права, либо встречного обязательства договор не признается дарением. Такая сделка считается притворной. Кроме того, нельзя что-то подарить после смерти дарителя, так как в. этом случае на первый план выходят уже наследственные вопросы.

– А как заключается договор дарения недвижимости?

– Договор дарения недвижимости всегда заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной, регистрации. Предварительно, дарителю желательно побеседовать с одаряемым и убедиться о наличии у него намерения принять дар, чтобы не тратить понапрасну деньги и время на оформление документов, потому что согласно действующему законодательству одаряемый может отказаться принять дар. В случае отказа придётся составлять ещё один договор об отказе принятия дара, подлежащий, как и договор дарения, обязательной государственной регистрации. При этом даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. Предметом же договора дарения могут быть вещи, в том числе недвижимое имущество, деньги, ценные бумаги, имущественные права. Как правило, дарение жилых помещений происходит между близкими людьми (родственниками, друзьями). Вместе с тем, сторонами в договоре дарения могут выступать как граждане, так и юридические лица.

– Фатима Магомедзагидовна, скажите пожалуйста, а есть ли запреты и ограничения при заключении договора дарения?

– Да, есть. Действующим законодательством запрещено дарение жилых помещений, во-первых, от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, во-вторых, лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; а также в отношениях между коммерческими организациями. Предусмотрено ограничение дарения и для юридических лиц, которым вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Они вправе подарить ее с согласия собственника.

– Есть ли еще какие-либо особенности при заключении договора дарения?

– Да. Если, к примеру, предметом договора дарения является доля в праве общей собственности, то соблюдение правил о преимущественной покупке и согласия остальных участников общей долевой собственности на государственную регистрацию не требуется, так как сделка безвозмездная. Если же имущество находится в общей совместной собственности, то дарение допускается по согласию участников совместной собственности.

Следует также отметить, что если объект недвижимого имущества, являющийся предметом дарения, приобретался дарителем в зарегистрированном браке и на него распространяется режим совместной собственности супругов (по возмездной сделке), то требуется получение нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги) на отчуждение. Согласие же супруга (супруги) одаряемой (одаряемого) на заключение договора дарения недвижимого имущества не требуется.

Часто на практике от имени дарителя действует представитель по доверенности, В таком случае следует обратить особое внимание на то, что доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый, и не указан предмет дарения, является ничтожной.

Дарственная на квартиру с отсрочкой исполнения

Даритель в срок до 31 мая 2008 года обязуется представить документы, необходимые в соответствии с положениями Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», для государственной регистрации основного договора и перехода права собственности на земельный участок на имя Одаряемой.

2.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

В случае смерти одаряемого, если не были прописаны правила возвращения собственности к старому владельцу, землевладение или жилое помещение становится частью наследства и может перейти к наследникам умершего на законных правах.

Договор дарения считается процедурой, при которой один человек получает от другого подарок и может пользоваться им любыми разрешёнными законом способами.

Основным нюансом в совершении сделки является то, что совсем не нужно подписывать дарственную у юриста, но сделать это рекомендуется всем, кто не силён в юридических аспектах.

Когда даритель передаёт в подарок своё жильё, делает это он безвозмездно, именно поэтому сделку оспорить фактически невозможно. Но имеется несколько нюансов, при которых одаряемый теряет своё право на недвижимость, после чего оно возвращается к прежнему владельцу.

• Понятие, объект дарения
• Процедура оформления
• Сколько действует?
• Договор с отложенным сроком
• Как оспорить?

Понятие, объект дарения Договор дарения — документа, подтверждающий безвозмездную передачу прав на имущество от одного лица (дарителя) другому (одаряемому).

После составления договора(в соответствии с нормами, описанными в статье 32 Гражданского Кодекса РФ), он подвергается процедуре обязательной регистрации.

Права на передаваемый в дар недвижимый или движимый объект могут перейти к одаряемому как сразу после выдачи регистрационного свидетельства, так и в назначенный срок (при составлении дарственной с отложенным сроком).

Можно Ли Оформить Дарение С Отложенным Сроком

Важно Важно отметить, что, несмотря на схожие понятия завещательного акта и дарственной, здесь есть все же очень весомые различия, связанные с вступлением в право собственности. Договор дарения Наступает такой момент в жизни, когда человек, который обладает какой-либо собственностью, имуществом или другими ценными вещами, начинает думать о том, кому и как все это передать.

Для этого вопроса имеется два решения, которые могут помочь дарителю.
Можно оставить завещание или дарственную. Разница между этими двумя вариантами в том, что завещание вступает в свою силу только после смерти дарителя, а с помощью дарственной человек еще при жизни увидит, что в роли одаряемого окажется именно тот, кто и должен быть.

Договор с отложенным сроком Договор дарения с отложенным сроком — разновидность дарственной, которая вступает в силу не сразу, а после наступления определенного условия, прописанного в договоре дарителем. Таким условием может стать:

• указание конкретной даты перехода прав на квартиру от дарителя к одаряемому;
• исполнения условия/пожелания дарителя, после которого право собственности переходит к одаряемому (вступление в брак, рождение ребенка окончание образовательного учреждение, официальное трудоустройство и др.);
• событие, которое ускоряет сроки вступления в право наследования (кончина дарителя и т.д.).

Вывод: несмотря на то, что срок действия дарственный является бессрочным, начало его действия и причины прекращения могут контролироваться соответствующими пунктами договора.

Отсутствие в документе срока договора не делает его ничтожным, так как он не входит в число существенных условий, определяемых нормативными актами для каждого вида сделок. Консультация юриста Вопрос В 1999 году при помощи нотариуса мной составлен договор дарения квартиры. Мой сын, которому я ее подарил, прописан по этому адресу и проживает там фактически.

Но сам договор так и не был зарегистрирован. Нужна ли его регистрация сейчас? Ответ Договор дарения, заключенный до 1 марта 2013 года, подлежит обязательной госрегистрации.

Нотариус объяснил, в каких случаях можно вернуть подаренную квартиру

Граждане нередко интересуются у юристов, оспаривается ли дарственная на квартиру, если есть прямые наследники по закону. Ответ на данный вопрос положительный, но результаты процедуры зависят от обстоятельств конкретного дела и от наличия у истца достаточных доказательств неправомочности договора дарения.

С исковым заявлением об оспаривании дарственной могут обратиться лица, заинтересованные в разрешении вопроса и имеющие сведения о незаконности сделки. В частности, право отсудить дарственную на квартиру после смерти дарителя имеют наследники или лица, защищающие их интересы.

То есть обратиться в суд с соответствующим требованием может как, например, взрослый сын дарителя или его брат, отец, так и бывшая супруга, выступающая от имени совместного с дарителем несовершеннолетнего ребенка.

Причем претендовать на наследство, если есть дарственная, могут как наследники, имеющие право на обязательную долю в имуществе умершего, так и другие преемники по закону. Степень родства значения не имеет – главное соблюдать очередность наследования.

Также имеют право обратиться в суд органы опеки, государственные контролирующие органы, защищающие интересы наследников, не способных к самостоятельной защите либо не имеющих такой возможности (недееспособные, несовершеннолетние лица).

Тот факт, получится ли отсудить дарственную на квартиру после смерти дарителя, зависит от наличия доказательств неправомочности соглашения.

Для защиты прав дарителей и одаряемых законом предусмотрены следующие основания для оспаривания договора дарения третьими лицами:

1. Недееспособность дарителя на момент составления договора или его невменяемость по причине алкогольного или наркотического опьянения, психоэмоциональной травмы.
2. Оформление дарственной по принуждению.
3. Незаконные действия одаряемого в адрес дарителя или членов его семьи, предпринятые с целью получения желаемой собственности.
4. Отсутствие согласия супруга на дарение недвижимости, являющейся совместно нажитой в браке собственностью.

Даритель вправе отозвать договор дарения в течение трех лет после его заключения. Но если основанием для аннулирования дарственной является банкротство бывшего собственника, для инициирования процедуры возврата недвижимости закон отводит 6 месяцев. Если же даритель подписывал бумагу, находясь под давлением одаряемого, срок исковой давности начнет отсчет с того момента, когда это давление прекратится.

Другим лицам на оспаривание дарственной также дается три года. Этот период будет исчисляться с момента:

• когда лицо узнало о договоре, о том, что его права были нарушены или о том, что соглашение было незаконным;
• когда прекратили действовать обстоятельства (например, болезнь), мешающие данному лицу обратиться в суд.

Поэтому если вас интересует, можно ли опротестовать дарственную на квартиру после смерти завещателя, если прошло 2 года, а о сделке вы узнали только сейчас, то ответ будет утвердительным.

Ч. 3 ст. 572 ГК запрещает указывать в соглашении пункты о переходе квартиры новому собственнику только после смерти дарителя. Если такое условие имеется – договор теряет юридическую силу и не может порождать никаких прав.

Это означает, что:

• если одаряемый придет с подобным соглашением на регистрацию в МФЦ после смерти дарителя – ему откажут в регистрации;
• оспорить в суде отказ в регистрации права по вышеназванному основанию нереально;
• квартира перейдет в наследственную массу и будет разделена между наследниками по закону или завещанию.

Внимание! Если в тексте соглашения написано примерно следующее: «Стороны договорились, что квартира передается в дар Одаряемому после смерти Дарителя» — такая дарственная является недействительной с самого момента ее подписания.

Дарственная с отсрочкой прав вступления в собственность

Дарение предоставляет любому человеку право передать другому лицу вещь полностью безвозмездно. Одариваемый получает имущественное право и может распоряжаться вещью. При наличии отсрочки исполнения, право собственности наступает только после наступления определенного события или даты.

Дарение с отсрочкой вступления в право собственности — один из вариантов исполнения договора дарения. Лицо может даже не совершать сделку лично, а передать это право своему представителю. Передать дар разрешается в момент непосредственного заключения договора или с отсрочкой, предусматриваемой им. Так же есть возможность отказаться от выполнения договора или даже отменить его после соблюдения ряда условий.

Нотариальное оформление договора дарения

В государственном удостоверении нотариусом документ о дарении квартиры не нуждается – договор возможно составить в простой рукописной форме (Гражданский кодекс, гл.32, ст.574), в трех экземплярах и обращаться с ним в Росреестр или в МФЦ (потребуется также уплатить пошлину в несколько тысяч руб.).

Повторимся: даже без нотариального заверения сделка дарения признается полностью законной с марта 2013 года. Обращаться к нотариусу не только незачем, но и невыгодно – нотариат возьмет госпошлину за удостоверение сделки дарения в размере, утвержденном Налоговым кодексом для сделок купли-продажи недвижимости (ст.333.24, п.1, пп.22).

Но без участия нотариуса законны лишь договора дарения на всю квартиру, т.е. принадлежащую одному собственнику. Если же дарением оформляются доли в квартире (даже если дарятся все доли единовременно), то нотариальное заверение такому договору требуется обязательно (закон за №217-ФЗ, ст.42, п.1).

Похожие записи:

• Какие льготы имеют дети войны в Пермском крае?
• Можете подсказать адреса воинских частей в воронеже?
• Размер пенсии в Москве в 2024 году инвалидам 2 группы в 2024 году