Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление и получение вида на жительство в Испании в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.
Продлевается вид на жительство, пока есть основания для продления. По учебе – на 1 год, по рабочей визе – 1+2+2. Исключением является только инвестиционный ВНЖ («золотая виза»), который при сохранении оснований продлевается на 5 лет без ограничений, либо через 5 лет проживания в стране можно сразу подать документы на ПМЖ.
Лицо, обладающее статусом ПМЖ, имеет все те же социальные льготы и гарантии, что и гражданин, кроме возможности избирать или быть избранным в органы власти, служить в армии или полиции. На ПМЖ также можно претендовать после вступления в брак с гражданином Испании.
Гражданство Испании можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на законных основаниях. Испанское законодательство придерживается принципа приобретения гражданства по праву «крови» (происхождения) и по праву «почвы» (рождения). Ребенок, родившийся на территории Испании, но по тем или иным обстоятельствам получивший иное гражданство, имеет право по достижении 18 лет ходотайстовать о приобретении испанского гражданства при условии, что перед подачей заявления он легально прожил в стране 3 года, например, учился в университете. Потомки испанцев, живущие за границей, могут приобрести испанское гражданство «по крови».
Двойное гражданство в стране возможно только для уроженцев тех стран, которые имели или имеют особые связи с Испанией, куда Россия не входит. Однако правом на безотлагательное получение ПМЖ в Испании и гражданства через два года имеют потомки испанцев, эмигрировавших из страны во время гражданской войны и правления Франко, а также их потомки.
Как получить ВНЖ в Испании за инвестиции в недвижимость
Для участия в программе необходимо купить недвижимость стоимостью от 500 000 €. Можно приобрести один или несколько объектов в любом регионе страны.
500 000 € минимальный размер инвестиций в недвижимость
В законе нет ограничений на покупку коммерческой недвижимости или земельных участков, но большинство инвесторов покупает жилье. Наличие регистрации по месту жительства — необходимое условие для получения ВНЖ.
К заявке прилагают стандартный пакет документов. Если недвижимость уже куплена и зарегистрирована — нотариально заверенный договор купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности. Если внесен только залог — предварительный договор и выписку с банковского счета с необходимой суммой.
В заявку можно включить мужа или жену, детей до 18 лет, а также совершеннолетних детей и родителей, если они финансово зависимы от заявителя. Партнеры, состоящие в гражданском браке, тоже могут получить ВНЖ при подтверждении семейных отношений. Все члены семьи могут присоединиться к программе позже.
Понятие и разновидности ВНЖ в Испании
Испания — очень красивая страна. Здесь каждый турист найдет для себя уютный уголок для отдыха за небольшие деньги. С каждым годом число желающих приехать не только отдохнуть, но и обосноваться для постоянного либо временного проживания возрастает.
Вид на жительство– это документ, позволяющий иностранному гражданину (или лицу без гражданства) легально проживать на территории государства. В течение всего срока действия вида на жительство его владелец имеет право выезжать за пределы страны и въезжать в нее неограниченное количество раз, если в законах не прописано обратное.
Законодательство Испании дает возможность получить постоянный или временный ВНЖ.
| Постоянный ВНЖ | Временный ВНЖ |
| — для семей граждан ЕвроСоюза | -не дает право на получение дохода |
| -для долгосрочного проживания | — для жителей стран Еврозоны |
| -для трудоустройства без трудового договора | |
| -для работы за территорией страны | |
| -трудоустройство по контракту | |
| -для граждан, которые приехали по приглашению исследовательских и научных организаций | |
| -для стажировки | |
| -в связи с чрезвычайными ситуациями |
Необходимые документы для ВНЖ с правом на работу:
|
Для наёмного сотрудника |
Для самозанятого |
|---|---|
|
паспорт и копия |
паспорт и копия |
|
два заявления образца EX-03 |
два заявления образца EX-07 |
|
подтверждение профподготовки |
подтверждение профподготовки |
|
подписанный трудовой договор |
рабочий проект с указанием предполагаемых инвестиций и ожидаемой рентабельности. |
|
подтверждение платёжеспособности компании |
|
|
копия ИНН |
Сумма, потраченная на пошлины, зависит от типа ВНЖ.
|
Тип пошлины |
Сумма, евро |
Когда оплачивается |
|---|---|---|
|
052.2.1 |
10,72 |
Воссоединение семьи, ВНЖ с правом на работу |
|
052.2.5 |
37,52 |
По оседлости |
|
062.3.3 |
10,72 |
Для обучения |
|
062.1.5 |
199,82 |
С правом на работу для самозанятых |
|
062.1.1 |
199,82 |
С правом на работу, оплачивает работодатель |
|
052.2.6 |
21,44 |
При оформлении ПМЖ |
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Можно ли купить недвижимость в Испании и получить гражданство ЕС?
Если вкратце, с технической точки зрения, инвестиции в экономику Испанию не дают права стать гражданином этой страны сразу же после их внесения. Нужно пожертвовать 10 годами жизни и гражданством исторической родины, чтобы получить новое гражданство ЕС в Испании. Полный ответ будет звучать так: от визы инвестора заявителю нужно будет перейти к постоянному резидентству, а затем и к гражданству .
Постоянное место жительства в Испании позволяет человеку, который не обязательно идентифицирует себя как гражданин этой страны, технически, в большинстве случаев, жить как гражданин Испании и пользоваться практически теми же правами.
Этот статус может быть достигнут с помощью программы «золотая виза» в Испании, если инвестор будет удерживать в собственности активы, в которые он вложил средства для получения испанского ВНЖ, в течение пяти лет. Кроме того, чтобы иметь право на ПМЖ, необходимо проживать в Испании не менее 6 месяцев в году в течение пяти лет. После получения ПМЖ активы, в которые ранее были вложены средства для получения испанского ВНЖ, можно продавать.
Люди, которые решили инвестировать в Испанию по схеме «Золотая виза», могут, если они того пожелают, подать заявление на получение испанского гражданства после пяти лет удерживания статуса постоянного резидента. Но получая гражданство Испании и новый паспорт в этой стране, придется отказаться от остальных гражданств.
- Владелец ВНЖ имеет право проживать в стране в течение 365 дней в году, но не менее 6 месяцев. Запрещено отсутствовать на территории Испании дольше полугода.
- Иностранцу с видом на жительство предоставляется возможность свободно посещать страны Шенгена и запрашивать визы для поездок в другие государства.
- Предоставляется право на государственное медицинское обслуживание наравне с гражданами Испании. Страховка покрывает большой спектр услуг.
- Обладатель ВНЖ имеет право на социальную защиту и может получать соответствующие выплаты, в т. ч. декретные, пенсионные и больничные.
- Дети иностранных граждан имеют право на образование. Обучение школьников до 17 лет не требует оплаты. Высшее образование платное, но для детей резидентов стоимость обучения снижена.
- Возможность осуществлять трудовую деятельность зависит от вида ВНЖ.
- Вид на жительство дает право приобрести транспортное средство в Испании и получить права европейского образца.
- Кредиты для иностранцев с ВНЖ предусматривают сниженную процентную ставку.
- Физические лица, проживающие в Испании более 6 месяцев в году, считаются резидентами и обязаны уплачивать налоги.
Обеспеченные граждане стран СНГ, вышедшие на заслуженный отдых, могут претендовать на оформление испанского вида на жительство. При этом должны быть соблюдены следующие условия:
- годовой доход, гарантированный частными компаниями или государством в размере десяти тысяч долларов США;
- владение недвижимостью в виде жилья.
Для таких людей жизнь в Испании становится вполне реальной. Для получения ВНЖ пенсионерам нужно предоставить в консульство Испании такие бумаги:
- анкету в двух экземплярах соответствующего образца;
- два фото 2х3;
- загранпаспорт со сроком действия не менее года и две ксерокопии всех его страниц;
- медицинскую справку об отсутствии заболеваний, требующих помещения больного в карантин;
- внутренний паспорт с копией всех страниц;
- справку, подтверждающую наличие источника дохода, необходимого для проживания в Испании;
- медицинскую страховку, оформленную на заявителя и членов его семьи;
- справку о несудимости, выданную компетентными органами страны проживания;
- документы, подтверждающие наличие жилья в Испании, уровень которого не должен быть ниже среднего, установленного для данного региона.
Все предоставляемые в консульство бумаги должны иметь перевод на испанский язык. Кроме того, к оригиналам обязательно прилагаются две ксерокопии. Визу выдают только владельцу предъявленного паспорта. При этом установлен месячный срок для ее оформления после принятия утвердительного решения. На любом из этапов рассмотрения документов консульство может вызвать заявителя для личного собеседования.
Какие нюансы оформления резиденции инвестора при покупке недвижимости в Испании
Основным критерием является выполнение инвестиционных требований, согласно закона 14/2013 от 27 сентября. Минимальный размер инвестиций в недвижимое имущество в Испании, предусмотренный законом: 500 000€
На что обратить внимание:
- Закон не устанавливает количество объектов недвижимости, но их общая стоимость должна быть равна или более 500 000€. Недвижимое имущество может быть как жилым, так и коммерческим.
- К рассмотрению принимаются все объекты недвижимости, приобретенные после даты вступления закона в силу: 29 сентября 2013 года.
- Объем инвестиций в недвижимость не включает дополнительные расходы на приобретение, налоги и пошлины подлежащие уплате.
- Источником инвестиционного капитала, в пределах минимальных инвестиций, должны быть собственные средства заявителя.
Не принимаются к рассмотрению средства полученные в виде банковского кредитования, частных займов или других источников внешнего финансирования.
Пример Заявитель приобретает недвижимость стоимостью 750 000€ и претендует на получение ВНЖ инвестора: Сумма 500 000€ - это собственные средства заявителя Сумма 250 000€ - может быть ипотечный кредит или другой источник внешнего финансирования Другие расходы на приобретение недвижимости, налоги и пошлины, не учитываются в сумме инвестиций и оплачиваются сверх 500 000€, но могут быть профинансированы за счет заемных средств. Важно учитывать: - доля собственных инвестиционных средств в недвижимость должна быть свободна от любых обременений и залога - доля сверх инвестиций заявителя, может быть обременена или находится в залоге
- Сумма инвестиций в размере 500 000€, должна приходиться на одного инвестора.
Пример Инвестиции в недвижимость совершает супружеская пара в режиме совместной супружеской собственности. Вариант №1 Общая стоимость недвижимости 500 000€ - каждый из супругов не может претендовать на получение Золотой визы или ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Решение: один из супругов считается инвестором и запрашивает резиденцию инвестора, а второй супруг имеет право на получение резиденции члена семьи инвестора. Вариант №2 Общая стоимость недвижимости 1 000 000€ - в данном случае каждый из супругов может претендовать на получение Золотой визы или ВНЖ инвестора.
- Необходимо подтвердить факт приобретения недвижимости.
Золотая виза Испании: Когда можно получить гражданство?
Гражданство ― это финальная стадия программы Золотой визы. Первый же этап начинается с ВНЖ. Какие же существуют условия получения ВНЖ в Испании? В основном они стандартны: совершеннолетие, безупречная репутация (вплоть до отсутствия отказов на въезд в страны Шенгенской зоны), финансовая независимость, наличие стабильного легального дохода и возможность подтвердить законность источника инвестируемого капитала. Однако есть и ряд особенных требований: наличие действующей в Шенгенской зоне медицинской страховки, которая будет покрывать весь срок действия статуса ВНЖ. Также у заявителя должны быть инвестиции за пределами Испании.
Спустя пять лет проживания в Испании резидент имеет право получить статус ПМЖ. Важно помнить, что если сам по себе вид на жительство для инвесторов не требует постоянного проживания в стране, то ПМЖ пмж необходимо все пять лет находиться на территории Испании. Допускается отсутствие до 10-ти месяцев (в отдельных случаях до 12-ти). Еще через пять лет появляется возможность получить гражданство. Обязательное условие ― знание испанского языка.
Важно! Испанское законодательство не предусматривает двойное гражданство (исключение ― страны Латинской Америки)! Получая испанский паспорт, резидент должен отказаться от родного. В противном случае власти имеют право лишить его испанского гражданства.
На какой срок выдаются виза и вид на жительство Испании для инвесторов?
Нередко путают два похожих по смыслу понятия – «Золотую визу» и ВНЖ инвестора.
Испанская Golden Visa выдается инвестору сроком на 365 дней или на полгода, если средства решено инвестировать в недвижимость, но покупка ещё не оформлена. Тем не менее, это всего лишь виза, которая ставится в ваш загранпаспорт, а не карточка резидента. Когда говорят о высокой скорости процедуры получения иммиграционного статуса инвестора, подразумевают именно «Золотую визу». Ещё одним удобством является возможность получить её, не покидая своей страны – в одном из испанских визовых центров.
В течение года или полугода вам и вашим близким нужно будет съездить в Испанию и сделать себе вид на жительство. ВНЖ Испании инвесторам выдают на 2 года с возможностью продления ещё на 5 лет.
Таким образом, если вы уже находитесь в испанском королевстве, вам можно сразу оформлять карту резидента. Если вы инвестируете из дома, вы можете:
- Стать обладателем «Золотой визы», а потом поехать в страну и сделать ВНЖ Испании;
- Сразу поехать в Испанию по краткосрочной визе, чтобы на месте оформить инвесторский вид на жительство.
Продление вида на жительство в Испании
В испанском миграционном законе не предусматриваются количественные ограничения по числу пролонгаций вида на жительство. Продлевать этот документ возможно бесконечное количество раз, пока на это есть веские основания.
Обращаться с прошением необходимо в специализированное структурное подразделение – la Oficina de Extranjeria. Лучше это сделать заблаговременно – за 60 дней до окончания действия вида на жительство.
Бывают и непредвиденные обстоятельства, когда иммигрант лишен возможности обратиться с такой просьбой в назначенный срок. Для таких случаев, в законе предусмотрено дополнительное время: уже после завершения действия разрешительного документа отводиться 90 дней для подачи документации на пролонгацию.
ВНЖ в Испании за инвестиции
С 2013 года иностранцам доступна золотая виза в Испании. Она позволяет получить разрешение на проживание в стране инвесторам, бизнесменам, квалифицированным работникам, научным исследователям. С подробными условиями для каждой категории можно ознакомиться на миграционном портале Испании.
Золотую визу чаще остальных получают инвесторы, потому что для состоятельных иностранцев это самый простой и быстрый способ получить ВНЖ в Испании.
| Как получить вид на жительство в Испании за инвестиции | |
| Вложиться в | На сумму |
| недвижимость | от 500 тыс. евро |
| государственные облигации | 1 млн евро |
| акции и банковский депозит | 2 млн евро |
| бизнес-проект | без минимальных ограничений, зависит от конкретного проекта |
Самый популярный вариант среди инвесторов — вид на жительство в Испании при покупке недвижимости. Он доступный и высокодоходный, если покупать недвижимость для аренды.
- Владелец ВНЖ имеет право проживать в стране в течение 365 дней в году, но не менее 6 месяцев. Запрещено отсутствовать на территории Испании дольше полугода.
- Иностранцу с видом на жительство предоставляется возможность свободно посещать страны Шенгена и запрашивать визы для поездок в другие государства.
- Предоставляется право на государственное медицинское обслуживание наравне с гражданами Испании. Страховка покрывает большой спектр услуг.
- Обладатель ВНЖ имеет право на социальную защиту и может получать соответствующие выплаты, в т. ч. декретные, пенсионные и больничные.
- Дети иностранных граждан имеют право на образование. Обучение школьников до 17 лет не требует оплаты. Высшее образование платное, но для детей резидентов стоимость обучения снижена.
- Возможность осуществлять трудовую деятельность зависит от вида ВНЖ.
- Вид на жительство дает право приобрести транспортное средство в Испании и получить права европейского образца.
- Кредиты для иностранцев с ВНЖ предусматривают сниженную процентную ставку.
- Физические лица, проживающие в Испании более 6 месяцев в году, считаются резидентами и обязаны уплачивать налоги.
За продлением иностранец обращается в бюро по делам иностранцев по месту жительства, когда до конца срока текущего ВНЖ остаётся меньше 60 дней. Решение о продлении будет готово в течение трёх месяцев.
Список необходимых для продления документов зависит от типа ВНЖ:
| Тип ВНЖ | Перечень документов |
| Инвесторский | Паспорт Заявление Страховка Подтверждение наличия средств для жизни Свидетельство об отсутствии судимости Отсутствие запрета на въезд в страну Доклад, если на иждивении школьник Документ, подтверждающий наличие инвестиций |
| С правом на работу по найму | Паспорт Заявление Страховка Подтверждение наличия средств для жизни Свидетельство об отсутствии судимости Отсутствие запрета на въезд в страну Доклад, если на иждивении школьник Если сменили место работы — новый трудовой договор Если получили налоговое пособие — аккредитация при предоставлении взносов |
| С правом на самозанятость | Паспорт Заявление Страховка Подтверждение наличия средств для жизни Свидетельство об отсутствии судимости Отсутствие запрета на въезд в страну Доклад, если на иждивении школьник Декларация подоходного налога |
| При воссоединении семьи | Паспорт Заявление Страховка Подтверждение наличия средств для жизни Свидетельство об отсутствии судимости Отсутствие запрета на въезд в страну Доклад, если на иждивении школьник Трудовой договор или выписка из банка
Договор аренды жилья или выписка из реестра недвижимости |