Программа «Молодая семья» в 2023 году — условия ипотеки

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья» в 2023 году — условия ипотеки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Выплаты при рождении ребенка в России

В каждом регионе России полагаются выплаты при рождении ребенка. При этом общая сумма этих выплат может отличаться, в зависимости от городских надбавок, например.

В 2022 году после рождения малыша родителю назначается единовременное пособие. В дальнейшем семья будет получать помощь ежемесячно: пока новорожденному не исполнится 1,5, и затем другую сумму до достижения возраста 3 лет.

Увеличить эту сумму могут дополнительные выплаты:

1. Работающей маме выплатят деньги за своевременное обращение в женскую консультацию для постановки на учет (до наступления 12 недели беременности). Обязанностью работодателя станет выплата декретного пособия, а также компенсация до достижения младенцем возраста 3 лет;
2. Жене военнослужащего полагается дополнительное единовременное пособие при беременности. В случае смерти отца новорожденного женщина может рассчитывать на дотации от государства, пока малышу не исполнится 1,5 года;
3. Обратите внимание на региональную поддержку и губернаторские выплаты, которые существуют практически в каждом регионе РФ;
4. Малоимущие семьи вправе обратиться за адресной помощью в органы соцзащиты, пособие будет увеличено;
5. С 2018 года родителям на первого и второго новорожденного назначаются дополнительные пособия.

Кроме того детские пособия регулярно индексируются. С 1 февраля 2019 года «детские» выплаты выросли на 4,3%.

Выплаты, которые получат большинство семей в России

• единовременное пособие при рождении ребенка;
• ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет;
• ежемесячную компенсационную выплату в период отпуска по уходу за ребенком до трех лет.

Программа «Молодая семья»

В рамках данной программы предусмотрена материальная помощь участникам в виде социальных выплат на покупку жилья или улучшение жилищных условий. Здесь есть критерии касаемо возраста супругов, их социального статуса и материального положения. Как говорилось ранее, возраст супругов должен быть не более 30 лет, но есть и другие требования:

• Российское гражданство, если нет детей. Если есть хотя бы один ребенок, нужно, чтобы гражданство имел кто-то из родителей.
• Несоответствие текущей площади проживания учетным нормам, указанным в ЖК РФ.
• Признание семьи муниципальными органами как нуждающейся в жилье.
• Наличие денег, чтобы в совокупности с суммой предоставленной субсидии их хватило на покупку квартиры или оплату ипотечного взноса.

Чтобы рассмотреть суть программы «Молодая семья» более детально, стоит ознакомиться с примерами:

Пример 1. Мужу и жене по 25 лет, детей и имущества в собственности нет. Ими было принято решение об участии в программе, чтобы погасить остаток по ипотечному долгу. Заявителем стала жена, обратившись в отдел социальной защиты для оформления статуса нуждающихся в улучшении условий проживания. Ее обращение было одобрено, после чего вынесено решение о выделении материальной помощи. Деньги были перечислены на счет банка, в котором оформлялся кредит.

Пример 2. Женщина воспитывает ребенка самостоятельно, ей 31 год. Она подала документы в соцзащиту, но ей было отказано в письменном виде, т.к. в ее собственности находится квартира площадью 78 кв. м.

Распространенные ошибки

Перечень ошибок, допускаемых гражданам при оформлении всех документов, достаточно широк, поэтому стоит с ними ознакомиться в таблице.

Ошибка	Вывод
Документы были поданы, когда супругам еще не исполнилось 30 лет, однако в процессе рассмотрения один из них достиг предельного возраста	Необходимо предоставлять все материалы заблаговременно, т.е. за 30 календарных дней до даты достижения указанного возраста
Не был указан номер расчетного счета в банке при написании заявления	Деньги перечисляются только безналичным способом, на руки не выдаются. Нужно заранее взять банковские реквизиты и приложить их к заявлению
Заявление оформлено ненадлежащим образом	Законодательство не устанавливает унифицированные формы заявлений, но они обязательно должны содержать личные и паспортные данные, опись прилагающихся документов

Главной новостью конца 2017 года стало создание законопроекта, на основании которого с 1 января 2017 года молодым мамам будет выплачиваться пособие на первого ребенка до достижения им возраста 1,5 лет. Размер выплат составит 10 523 руб. ежемесячно, но итоговая сумма зависит от величины прожиточного минимума в регионе. Также планируется индексация других компенсаций:

Вид	Размер
До 01.02.2018	После 01.02.2018
При рождении ребенка (единовременное)	16 350,33	16 873,54
За постановку на учет в ЖК в первом триместре беременности	613,14	632,76
По уходу за первым ребенком (ежемесячное)	3605,69	3163,79
По уходу за вторым и следующими детьми (ежемесячное)	6131,37	6327,57

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. У меня есть пятилетний ребенок от первого брака, сейчас я нахожусь в декрете со вторым, замужем. Квартиру снимаем, но есть жилье в долевой собственности. Полагаются ли нам льготы?

Да, выплаты положены, если будет доказано, что семья нуждается в собственном жилье. Если доля в недвижимости превышает установленную норму по квадратным метрам, можно от нее отказаться, чтобы получить льготу на приобретение отдельной квартиры.

Вопрос №2. Молодая семья, оба супруга служат в ВС РФ по контракту. Могут ли они участвовать в госпрограмме?

Да, могут, но наиболее выгодным вариантом является приобретение имущества посредством военной ипотеки, которую будет выплачивать государство. Для этого необходимо наличие минимальной выслуги лет (3 года). Для получения необходимо обращаться в военкомат.

Вопрос №3. Если жене 25 лет, а мужу 36, могут ли они стать участниками программы «Молодая семья»?

Такой возможности не предусмотрено, ведь по закону возраст ограничивается 35 годами, а в некоторых случаях – 30-ю.

Банки, обладающие крупными капиталами, предлагают молодым супругам разные способы ипотечного кредитования. Это обеспечивает доступность такому финансированию, при этом неважно к каким социальным слоям относится молодая семья, потому что снижается процент кредитования и процент выплачиваемых средств.

Основными достоинствами действия ипотечного кредитования являются:

• погашение некоторой суммы государством;
• в случае рождения малыша проценты по выплатам снижаются.

Кредитный продукт дает все возможности при приобретении жилплощади:

• получение подоходного налога с приобретения недвижимости;
• погашение долга сертификатом материнского капитала;
• при наличии субсидирования, можно оплатить первоначальный взнос полностью.

Чтобы получить социальную ипотеку, необходимо представить соответствующие бумаги и записаться для постановки в очередь, но такое предоставляется не всем.

Как стать участником программы (пошаговая инструкция)

Алгоритм действий для участия в программе в 2022 году следующий:

Шаг 1. Для начала нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации и уточнить нормативы площади и другие требования к участникам программы. Также предварительно нужно узнать, какие документы могут понадобиться. Раньше на сборы всех необходимых сведений могло уходить по нескольку недель. Сейчас документов тоже много, но часть информации о заявителях администрация может самостоятельно получить в рамках межведомственного сотрудничества.

Кроме того, с 2020 года заработал упрощенный порядок подачи документов для участия в программе «Молодая семья». Теперь заявители могут подать сведения через портал Госуслуг (если такая возможность предусмотрена в вашем регионе). Для этого у одного из них должна быть электронная подпись.

Шаг 2. Подготовить пакет документов, который обычно включает:

• паспорта супругов, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка (детей);
• свидетельство о заключении брака;
• документ, который подтверждает, что семья имеет право на улучшение жилищных условий (справку можно получить в соцзащите);
• сведения о доходах (подойдет 2-НДФЛ или справка из банка).

Если у семьи уже есть ипотека, дополнительно нужно предоставить:

• документ, подтверждающий право собственности на приобретенное жилье;
• копию банковского кредитного договора, обеспеченного ипотекой;
• справку об остатке долга.

Как получить лужковские выплаты на ребенка

Право на получение пособия присуждается только одному из супругов в молодой семейной паре, при условии, что оба члена данной пары не достигли еще 30 лет. При этом, получить выплату может также и родитель-одиночка, а также усыновители, при условии, что они соответствуют всем требованиям не только по возрастному, но и иным критериям. Каким, изучим в нижеследующей таблице.

Таблица 2. Критерии, которым должны соответствовать родители, претендующие на получение денежной выплаты «от Лужкова»

Условие	Описание
Проживание в Москве	Оба родителя должны иметь постоянное место жительство в Москве (независимо от того какое гражданство имеет второй супруг).
Ребенок и один из родителей проживают в Москве	Также выплату могут получить молодые семьи, если один родитель, выступающий заявителем, проживает постоянно в столице и зарегистрирован совместно с данным ребенком, а другой родитель прописан за пределами города.
Мать-одиночка проживает в столице, а отца у ребенка нет	Мать-одиночка, то есть женщина, которая не состоит в браке и в свидетельстве ребенка не указан отец или записан там на основании заявления матери, проживающая в Москве, также может получить данную выплату.
Усыновитель проживает в столице с ребенком	Претендовать на выплату может также единственный усыновитель, который зарегистрирован в столице по одному адресу с ребенком на которого назначается данное пособие.

Условия получения дополнительного пособия при рождении ребенка в Москве

Воспользоваться правом на получение «лужковской выплаты» при рождении ребенка согласно подписанному Лужковым постановлению от 06.04.2004 № 199-ПП могут молодые семьи, в которых оба супруга на момент рождения ребенка не достигли возраста 30 лет, если хотя бы один из них имеет гражданство РФ и постоянную регистрацию по месту жительства в Москве.

Для получения данной выплаты необходимо заполнить заявление на Портале государственных и муниципальных города Москвы и прикрепить в электронном виде полный пакет необходимых документов. Срок обращения за пособием не должен превышать 1 года со дня рождения ребенка.

Пособие при рождении третьего ребенка в 2022 году

Самые популярные имена девочек 2022 на сегодняшний день является интересной темой для женщин. Много женщин хотят дать своим дочерям самые красивые и не обыкновенные имена. У нас на сайте вы сможете найти подборку самых популярных имен для девочек и мальчиков. Каждая женщина и мама найдёт именно то имя, которое будет подходить ее ребенку.

Региональные правительства некоторых других областей и автономий предусмотрели проведение выплат в размере от 2 тыс. до 10 тыс. руб., и о размерах по месту проживания нужно узнавать по месту жительства. Не стоит забывать и о том, что во многих регионах России предусмотрена материальная помощь и другими способами. Например, бесплатный проезд в городском транспорте, продукты, скидка на оплату услуг ЖКХ и многое другое, о чем следует узнавать в местных органах соцзащиты.

«Лужковские выплаты» молодым семьям при рождении ребенка в Москве в 2021 году

Молодая семья при появлении детей может полагаться на помощь государства, оказываемую в 2021 году при помощи следующих субсидий:

1. Если ребенок родился в 2021 году, то молодая семья может получать в течение 1,5 лет пособие в размере 10500 рублей (в разных регионах по разному);
2. Если в молодой семье родился второй ребенок, то она имеет право на получение материнского капитала. В 2021 году его размер составляет 450 тысяч рублей.
3. Если предприятие, на котором работала женщина распалось, либо она прекратила свою трудовую деятельность, то ей положена выплата в размере 1500 рублей, которая поступит на ее банковский счет в период сто сорока дней.
4. Основная поддержка государства заключается в единовременной выплате при рождении, которая должна быть выплачена в срок до трех месяцев. Выплата на каждого рожденного ребенка молодым семьям начисляется отдельно и потому подвергается сложению.

При рождении либо усыновлении двух и более детей семья имеет право рассчитывать на получение сертификата материнского капитала.

На 2020 год при рождении второго ребенка выплачивают 453 тысячи рублей. Каждый год сумма подвергается индексации вплоть до 2021 года.

Для получения этого сертификата требуется прийти в пенсионный фонд по месту жительства. Сделать это можно в любой момент до исполнения ребенку трех лет.

Необходимые документы для получения сертификата в 2021 году:

• Заявление от родителя, который намерен получить капитал.
• Паспорт.
• СНИЛС.
• Документ, удостоверяющий рождение ребенка.
• Если ребенок был усыновлен, то нужно принести оригинал решения суда.
• Иностранные граждане, родившие на территории России и претендующие на получение капитала должны иметь гражданство и принести в Пенсионный фонд документ, подтверждающий это.

На какие льготы может рассчитывать московская молодая семья

Требования к получателям пособия (ч.1 №199-ПП Москвы от 06.04.2004 года):

• Гражданство РФ (хотя бы у одного из супругов)
• Постоянная регистрация в Москве (хотя бы у одного из супругов)
• Возраст родителей (усыновителей) не старше 30 лет

Выплату можно получить в течение 12 месяцев со дня рождения ребенка. Если в этот период родители не обратились за выплатой, то получить ее можно будет только через суд. В суде нужно будет доказать уважительную причину, из-за которой не было возможности вовремя обратится за пособием.

Уважительной причиной может быть:

• Длительная болезнь гражданина, оформляющего выплату
• Уход за прикованным к постели родственником
• Похороны родственника
• Форс-мажор (стихийное бедствие, военные действия, забастовки, революции и другие причины)

Для получения выплаты можно обратится на сайт ГосУслуг Москвы или в ОСЗН. Рассмотрение заявление занимает 10 рабочих дней, после чего выдадут уведомление о положительном решении или отказе.

Основные причины отказа в выдаче пособия:

• Гражданин не имеет право на получение пособий
• Не правильно заполнено заявление
• Не приложены все необходимые документы
• Предоставлена ложная информация
• Документы просрочены или потеряли юридическую силу
• Возраст одно из родителей или обоих, превышает 30 лет

Если решение получено с отказом, то перед обжалованием его в судебном порядке, попытайтесь вначале разобраться в причине отказа. Если решить проблему все таки не удастся, то смело обращайтесь с жалобой в суд или прокуратуру.

Жительница столицы, вставшая на учет в женской консультации в период беременности до 20 недель, сможет получить денежную выплату в размере 6 000 рублей.

Мать одиночка, чей доход ниже ПМ, будет ежемесячно получать 15 000 рублей на ребенка до 3 лет, и 6 000 рублей на детей от 3 до 18 лет, дополнительно выделяют 750 рублей на компенсацию растущего уровня жизни.

Законодательством РФ предусмотрены ситуации, при которых гражданин может получить выплату через Фонд социального страхования. Это связано, как правило, с неспособностью работодателя осуществить начисление по одной из следующих причин:

• на момент обращения открыто дело о его банкротстве;
• отсутствие возможности установления местонахождения работодателя, а также его имущества;
• отсутствие средств на счете работодателя;
• прекращение деятельности предприятия/организации.

Документы подаются посредством одного из следующих способов:

• личное посещение отделения ФСС;
• почтовое отправление с обязательной описью вложения;
• личное посещение МФЦ;
• через сайт подразделения ФСС по Московской области.

Декретные выплаты и пособия на детей. Сколько будут платить в 2021 году

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

• соответствующее заявление – на специальном бланке;
• документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
• брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
• справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
• справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
• реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

• кредитный договор с банком;
• справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
• выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

• билет военнослужащего;
• трудовые книжки трудоспособных членов семьи;
• справка о ее составе (форма-9);
• сертификат на материнский капитал (если семья собирается и его привлечь для решения жилищного вопроса) и т.п.

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней, после чего ими принимается решение:

• либо о включении семьи в программу;
• либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Оплачивается жилье молодым семьям в размере 30 или 35 процентов от его стоимости. Как узнать, какой конкретно процент полагается:

• бездетные пары – 30%;
• супруги с одним ребенком или больше – 35%.

Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью. Она определяется так:

РС = цена квадратного метра (закрепленная норма) х площадь.

Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.

После того, как семью проверят на соответствия требованиям, будет выдан специализированный документ – сертификат. В нем указана точная сумма субсидий.

Деньги наличными не выдаются, только на банковский счет продавцу недвижимости.

Величина выплаты ставится в зависимость от показателя среднего прожиточного минимума для столичных жителей, который определяется ежеквартально до конца месяца, следующего за отчетным (за третий квартал до 30 октября). В расчет берется показатель на дату рождения малыша. Размер пособия, кроме того, зависит от очередности новорожденного (определяется в хронологическом порядке по дням рождения).

Таблица размера пособия по последним данным

Очередность ребенка	По прожиточному минимуму (ПМ)	В рублях
Первый	5	81 300
Второй	7	113 820
Третий и последующие	10	162 600

ПМ равен 16 260 руб.

Похожие записи:

• В 2024 году в Москве всего под снос
• Подоходный налог в 2021 году: планируемые изменения
• Все изменения по УСН с 2023 года